1. juuni 2011

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Aprillis oli antud suurus korrigeeritud andmetel 782,6 eur/m² (12 245 kr/m²). Võrreldes hinnatipuga aprillis 2007 on indeks languses 45,7 protsendiga. Võrreldes viimaste aastate madalaima punktiga juulis 2009. aastal (624,2 eur/m² ehk 9 766,4 kr/²) on Pindi Indeks 21,5% protsendi võrra kõrgemal.

Kui aprillis tehti antud linnades 720 korteriomandi tehingut, siis mais aktiivsus tõusis, jäädes 771 tehinguni. Mullu mais sooritati indeksilinnades kokku 770 tehingut.

Mais langes tarbijate kindlustunde indikaator veidi, jäädes tasemele -3 (sarnane suurusjärk oli aastatel 2002-2003). Peamiseks probleemiks näeb rahvas elukalliduse tõusu.

Madal kinnisvarahind hoiab ostujõudu kõrgel

Keskmist palka teeniv tallinlane saab olemasolevatel finantseerimistingimustel soetada endale Tallinna keskmist elamispinda maksimaalselt 74 ruutmeetrit, tartlaste ja pärnakate ostuvõimekus on vastavalt 71 ja 75 ruutmeetrit.

Kinnisvarahindade „põhja“ perioodil ületas ostujõud suurtes linnades 80 m² künnise. Buumi tipul 2007. aasta alguses piirdus ostuvõimekus suuremates linnades ca 30 ruutmeetriga.

Pindi Kinnisvara koostatud hinnaindeks võtab arvesse kõigis maakonnakeskustes, lisaks Kohtla-Järve ning Narva linnas tehtud korteriomandite ostu-müügitehingute kaalutud keskmise ruutmeetrihinna. Tegemist on väärtusega, mis hõlmab ligi 800 000 elaniku eluaset läbi seitsmeaastase ajaloo.