Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uus Maa: hinnad ei kasva üle Eesti
Kinnisvarafirma Uus Maa kinnitusel veavad üldist kinnisvarahindade tõusu eelkõige uusarendused, kuid näiteks Tallinna magalate hinnatase on aastaga püsinud enam-vähem sama.
Uus Maa elamispindade tegevjuht Elari Tamm ütles ERR-i uudisteportaalile, et paljud, kes soovivad oma magalakorteri maha müüa, peavad hinda veel langetama.
Tema sõnul kasvavad Tallinna kesklinna ja selle vahetus läheduses asuvate uusarenduste hinnad tänavu ligi kümme protsenti, kuid mujal jääb hinnatõus kuni viie protsendini.
Uusarendused moodustavad tänasest turust umbes viiendiku ning lisaks Tallinnale on tehingute arv märgatavalt kerkinud ka Tartus.
Tamm selgitas, et masu ajal müüdi enamik uusi projekte maha ning turul tekkis seetõttu vaakum. "Tänagi on nõudlus uute projektide järele, kuid kriitilise tähtsusega on asukoht. Väikelinnades ei võimalda müügihinnad hetkel kasumlikku arendamist, kuid kasv võib jõuda ka sinna," märkis Tamm.
Tema sõnul pidurdab turgu pigem tarbijate ebakindlus kui pankade laenupoliitika, kuigi inimeste soov laenu saada on kasvanud.
"Pangad on kindlasti avatumad ning soovivad laenu anda, pigem on uute laenuvõtjate arv vähenenud. Nüüd vaatab pank sissetulekuid ja vähem kinnisvara, mida ostetakse, vastupidiselt kinnisvarabuumi ajale," rääkis Tamm.
Seotud lood
Domus Kinnisvara kutseline hindaja Kristjan Gross leiab, et Tartu vanemad arendusprojektid jäävad müügiga raskustesse, kuna ostjad eelistavad uuemaid ehitisi ja suuremat pinda.
Eesti elamispindade pakkumishindade trendi kajastav KV.EE indeks on endiselt horisontaalsuunas liikumas. Tänane indeks on 61,4 punkti tasemel ehk aastatagusest 1,9% allpool.
Uuesalu on noor, arenev ja looduskeskne küla Tallinna lähedal Rae vallas Tartu ja Viljandi maantee vahelisel alal, kuhu on kodu leidnud enam kui 300 leibkonda. Suure osa sealsetest majadest ehitas Tartal Grupp ja ettevõtte kinnisvara projektijuht Ard Ernits rääkis pisut ka elamute ehitusprotsessist Põdra tee ridaelamute näitel.
Enimloetud
1
Viimased uudised
Vaata, kes kohal olid ja mida nad tegid ning milline hakkab kompleks välja nägema!
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele