MKM: omanik peab kirjalikult määrama järelevalvajate vastutusvaldkonnad

Milliseid praktikas tekkinud probleeme kehtima hakanud määrusega lahendada tahetakse?Määruse eesmärk on kaotada sätete erinevad tõlgendamise võimalused. Samuti oli siiani omanikujärelevalve tegija ülesanded liiga üldiselt sõnastatud ning tekitasid praktikas selle tõttu mitmeti tõlgendamist. Kolmandaks kehtestatakse nõue, et kui ehitamisel on kaasatud rohkem kui üks omanikujärelevalve tegija, peab ehitise omanik nüüd kirjalikult määrama nende vastutusvaldkonnad ja -ulatuse ning sellest teavitama kõiki antud ehitusobjekti ehitamisega seotud isikuid.

Varem kehtiva määrusega oli jäänud lahendamata olukord, kui ehitise omanik on nimetanud rohkem kui ühe omanikujärelevalve tegija. Praktikas esineb suurtel ehitusobjektidel tihtipeale situatsioone, kus kaasatakse rohkem kui üks omanikujärelevalve tegija.  Ka siiani ei olnud see keelatud, kuid oli selgelt reguleerimata ning võis põhjustada katmata töölõike.Kirjeldatud säte aitab vältida olukorda, kus mõni ehitusobjekti ehitamisega seotud isik ei tea, millise omanikujärelevalve tegija vastutusvaldkonda kuulub teatud ehitise osa ning seetõttu võib kontroll olla praktikas lünklik. Ehitise omanikule on pandud  kohustus teavitada erinevate omanikujärelevalve tegijate töö ulatusest kõiki ehitusobjekti ehitamisega seotud isikuid. Eelkõige peetakse silmas teisi omanikujärelevalve tegijaid, ehitajaid jt.). Tegemist on varem kehtinud määruse teksti uustöötlusega, sisu on täiendatud ca 20 protsendi ulatuses. Määruse teksti uustöötluse tingis olemasoleva määruse raskesti loetav sõnastus, kus sätete eesmärk alati selgelt välja ei tulnud.