Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Swedbank: prognoosime eluasemelaenude müügi kasvu
Swedbanki eluasemelaenude osakonna juhataja Anne Pärgma sõnul oli eluasemelaenude müük mullu juba väikeses, 15-protsendilises tõusus ning pank prognoosib tõusu jätkumist ka käesoleval aastal. "Buumiaegsete mahtudeni siiski niipea ei jõuta," märkis Pärgma.
Rime Kinnisvara juhatuse liikme Monica Meldo sõnul on märgata kinnisvaraturu elavnemist, mille üheks põhjuseks on pankade poolne valmisolek ja paranenud tingimused eluasemelaenude osas. Eelkõige on kasvanud nõudlus uute korterite vastu, ent kevade saabudes kasvab huvi ka maade osas.
Finantseerimistingimused ei ole Swedbankis oluliselt muutunud. Laenu on võimalik võtta kuni 90% tagatise turuväärtusest (lisatagatise olemasolul omafinanatseering 0%). Maksimaalne laenuperiood kuni 30 aastat. Samuti on intressimarginaalid eelmise aasta lõpust veidi langenud.
"Meie tänane laenusaaja on korrektse makseajalooga klient, kelle sissetulek algab kodulaenul 640 eurost ja kodukapitalilaenul 510 eurost. Kahe taotleja puhul on nõutav summa mõnevõrra suurem. Olenevalt sissetulekust ei ole mõistlik üle 40% sissetulekust laenukohustusele planeerida," kirjeldas Pärgma.
Eeslmisel aastal hakkas Swedbank pakkuma paralleelselt senise eluasemelaenu intressi arvutamise loogikaga ka uut varianti - eluasemelaenu baasintressi (Mortgage Base Rate). Eluasemelaenu baasintress hõlmab endas rahaturu intressimäära ehk euribori, majanduskeskkonna riskitegurit ja kliendi marginaali.
Swedbanki eluasemelaenu baasintressis sisalduv majanduskeskkonna riskimäär 2011. aastal langeb, mistõttu on intressi tõus mõõdukam kui ainult euriboriga seotud laenul. "Selline jaotus on läbipaistvam ja laseb klientidel selgemini näha, kuidas nende lõplik intressimäär kujuneb," selgitas Pärgma.
Seotud lood
Skandinaavia ja Baltimaade juhtiv rendiettevõte Cramo teatas, et alustab mitmeaastast üleminekut Boels Rentali kaubamärgile. Cramo sai Boels Groupi osaks juba 2020. aastal ja selle tulemusel tekkis üks Euroopa suuremaid seadmete ning masinate rendiettevõtteid.
Hetkel kuum
Enimloetud
4
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
Puhaskahjum jäi poole väiksemaks!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele