Colliers: Kohalikud turuplatsid on ärikinnisvara trendinišš

„Asumiturgude hoogne rajamine tähistab kahte selget trendi. Esiteks eelistavad inimesed taas oma regulaarseid sisseoste teha kodu lähedalt - sama näeme ka hüpermarketite asemel kohalike supermarketite juurde tekkimise näol. Teiseks on see märk kasvavast keskklassist, kelle jaoks turul käimine on osa eluviisist, mis värskendab rutiini ja pakub uusi kogemusi – asjaolu, et sellistel turuplatsidel, kus rendikohad on üsna kallid ja seetõttu ka toidukaup tihti keskmisest kallim, sellist tarbijat ei heiduta,“ kommenteeris Colliersi investeeringute ja hindamise juht Margus Tinno.

Ka lao- ja tööstuspindade turul näitab aktiivsus aeglast, aga kindlat kasvu. Samas ei ole tärkav nõudlus üldistatav konkreetse suurusega pinnale – küsitakse nii 500 kui 9000 ruutmeetriseid pindu. „Kindlasti ei ole põhjust liigseks optimismiks – nõudlust pärsib ettevõtete ebakindlus tuleviku suhtes, mistõttu pole pakkujate ning arendajate poolt küsitud rendihindade ja rentnikele sobivate hindade vahel veel tasakaalupunkti lihtne saavutada. Uute pindade otsingul aktiivseimad ettevõtted tegutsevad toiduainete-, ravimi- ja meditsiini- või masinatööstuses,“ ütles Tinno.

Colliers International Advisors on osa rahvusvahelisest kinnisvarateenuseid osutavast konsultatsioonifirmast Colliers International, millel on 61 riigis 480 esindust.