Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Ober-Haus: aastaga tõusis korteri pinnaühiku hind 11%
Ober-Hausi Kinnivara korterite hinnaindeks näitab, et 2009. aasta novembriga võrreldes on kaalutud keskmine pinnaühiku hind tõusnud 11,3%.
Käesoleva aasta novembris langes pinnaühiku hind võrreldes oktoobriga 1,9%. Tallinnas langes keskmine ruutmeetri hind 5,2%, olles eelneval kuul tõusnud 7,6%.
Linnaosades olid hinnaliikumised üsna erinevad, näiteks Kesklinnas langes ruutmeetri hind 5,7%, kuid Lasnamäel tõusis 4,2%. Suuremat statistilist hinnaliikumist võis täheldada Tallinnas Nõmme (-23,6%) ja Pirita linnaosas (+19%) ning Jõhvis (-36%).
Kuna korteriturg nendes piirkondades on oluliselt madalama likviidsusega, siis suuremat kaalu nende piirkondade tehingud indeksi muutumisse ei anna ja kindlasti ei näita nii suured protsentuaalsed statistilised kõikumised ühes kuus mingit trendi, kuna tehingute arv on liiga väike ja tehingute struktuu tervikuna väga erinev.
Ober-Haus Kinnisvara kajastatud 12 piirkonna summeeritud tehingute arv kasvas võrreldes eelmise kuuga 18% (kokku 817 tehingut), mis on käesoleva aasta suurim tehingute arv ühes kuus.
Aastases võrdluses on pinnaühikute hinnad tehingute põhjal tõusutrendis, kuid Eestis tervikuna on müügipakkumiste hulk kasvanud ca 20%. 2009. aasta sama ajaga võrreldes on kaalutud keskmine pinnaühiku hind tõusnud hinnaindeksi järgi 11,3%.
Ober-Hausi hinnaindeks baseerub maa-ameti avalikul statistikal ja katab eraldi kõiki Tallinna linnaosasid, lisaks Tartut, Pärnut, Jõhvit ja Narvat (kokku 5 linna) ning võtab arvesse, et eri piirkondades tehakse erinev arv tehinguid.
Seotud lood
Eesti ehitusturgu on viimastel aastatel erinevad sündmused korralikult raputanud ning muutnud ka ettevõtete investeerimiskäitumist. Kui varem vaadati masinaparki uuendades eelkõige masina kvaliteeti ja tehnilisi omadusi, siis täna arvestatakse palju enamate näitajatega. Üha rohkem eelistatakse kasutatud tehnikat või rentimist ning ostuotsuse puhul muutub määravaks hoopis see, kas partner suudab masina rikke korral kiiresti uuesti tööle aidata.
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Lisatud INF Infra ja Elroni kommentaarid
Bali kinnisvaraarendaja kogemuslugu
Janar Muttik: Tartu linna hinnatase on paljude noorte perede jaoks liikunud piirini, kus suurema ja mugavama kodu otsing liigub linnast veidi välja.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele