Tehing: äripinna rentnikku otsiti 1,5 aastat
Tartu büroopindadel on vakants väga suur ning pakkumine nõudlusest kordades suurem. Eriti raske on suurte büroode viimaste korruste ja nurgapealsetele pindadele rentnikke leida - nende väljaüürimiseks ei ole täna lihtsalt kliente, vahendab Uus Maa kinnisvarabüroo pressiesindaja Enn Tosso.
Uus Maa büroo tehtud tehingud oktoobri II pooles:
ÄRIPIND
Büroo üür Tartus
Hind 50kr/m2 + km ja kommunaalmaksed
Asukoht: Annelinnas, Sangari peamaja
Suurus: 72m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: asukoht, parkimisvõimalus
Turuväärtust alandavad tegurid: III korrus
Müügiperiood: 1,5 aastat
Vahendas: Gundo Roosve Uus Maa Tartu büroo
MAA
Maa müük Tartumaal
Alghind: 125 000 krooni
Müügihind: 125 000 krooni
Asukoht: Lääniste küla, Võnnu vald
Suurus: 30 441m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: Ahja jõega piirnev ala, hoonestusõiguse olemasolu
Turuväärtust alandavad tegurid: soine ala, Tartust ca 30 km kaugusel
Müügiperiood: 2 nädalat
Huvilisi: 5
Vahendas: Gundo Roosve Uus Maa Tartu büroo
KORTERID
Korterimüük Maardus
Objekti alghind: 530 000 krooni
Müügihind: 480 000 krooni
Asukoht: Maardu, Ringi 31
Suurus: 74,9 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: Hea planeering- kõik toad eraldi
Turuväärtust alandavad tegurid: Piirkonna halb maine
Müügiperiood: 1 kuu
Huvilisi oli: 1
Vahendas: Margit Alloja Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ
Korterimüük Maardus
Objekti alghind: 265 000 krooni
Müügihind: 260 000 krooni
Asukoht: Maardu, Keemikute 39
Suurus: 28,2 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: Hea asukoht
Turuväärtust alandavad tegurid: Piirkonna halb maine
Müügiperiood: 2 nädalat
Huvilisi oli: 1
Vahendas: Margit Alloja Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ
Korterimüük Tallinna kesklinnas
Objekti alghind: 1 170 000 krooni
Müügihind: 1 000 000 krooni
Asukoht: Tallinn, Kesklinn; Odra 4
Suurus: 63m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: Korteri väga hea seisukord, mis vastab sisuliselt uuele; hea planeering.
Turuväärtust alandavad tegurid: Eesseisev fassaadi- ja katuseremont.
Müügiperiood: 1,5 kuud
Huvilisi oli: 3
Vahendas: Tiiu Lehtonen, Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ
Üürikorter Põhja-Tallinnas
Objekti alghind: 3500 EEK
Müügihind: 3000 EEK
Asukoht: Põhja-Tallinn, Heina 49
Suurus: 37,9 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: korter värskelt renoveeritud, maja renoveeritud
Müügiperiood: 1 kuu
Huvilisi oli: 7
Vahendas: Margit Alloja Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ
MAJAD ja RIDAELAMUD
Maja müük Nõmmel
Objekti alghind: 3 100 000 krooni
Müügihind: 2 700 000 krooni
Asukoht: Sõlme 2, Nõmme linnaosa
Suurus: krunt 739 m2 ja üldpind 121 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: Nõmme keskuse lähedus , uus ehitis ja kaunis oma aed, roheline elukeskkond, suurepärased sportimisvõimalused
Turuväärtust alandavad tegurid: garaaži puudumine
Müügiperiood: 1,5 aastat
Huvilisi oli: 45
Vahendas: Silva Rahnel Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ
Ridaboksi müük Nõmmel
Objekti alghind: 1300 000 krooni
Müügihind: 1 290 000 krooni
Asukoht: Rännaku pst. 5, Nõmme linnaosa
Suurus: üldpind 97,8 m2 ja krunt ca 275 m2
Turuväärtust tõstvad tegurid: hea asukoht, elamine kahel tasapinnal + soklikorrus, väike oma aianurk, suurepärased sportimisvõimalused
Müügiperiood: 1 kuu
Huvilisi oli: 15
Vahendas: Silva Rahnel Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ