Tehing: äripinna rentnikku otsiti 1,5 aastat

Tartu büroopindadel on vakants väga suur ning pakkumine nõudlusest kordades suurem. Eriti raske on suurte büroode viimaste korruste ja nurgapealsetele pindadele rentnikke leida -  nende väljaüürimiseks ei ole täna lihtsalt kliente, vahendab Uus Maa kinnisvarabüroo pressiesindaja Enn Tosso.

Uus Maa büroo tehtud tehingud oktoobri II pooles:

ÄRIPIND

Büroo üür TartusHind 50kr/m2 + km ja kommunaalmaksed

Asukoht: Annelinnas, Sangari peamajaSuurus: 72m2Turuväärtust tõstvad tegurid: asukoht, parkimisvõimalusTuruväärtust alandavad tegurid: III korrusMüügiperiood: 1,5 aastatVahendas: Gundo Roosve Uus Maa Tartu büroo

MAA

Maa müük Tartumaal

Alghind: 125 000 krooniMüügihind: 125 000 krooniAsukoht: Lääniste küla, Võnnu valdSuurus: 30 441m2Turuväärtust tõstvad tegurid: Ahja jõega piirnev ala, hoonestusõiguse olemasoluTuruväärtust alandavad tegurid: soine ala, Tartust ca 30 km kauguselMüügiperiood: 2 nädalatHuvilisi: 5Vahendas: Gundo Roosve Uus Maa Tartu büroo

KORTERID

Korterimüük MaardusObjekti alghind:  530 000 krooni

Müügihind: 480 000 krooniAsukoht: Maardu, Ringi 31Suurus: 74,9 m2Turuväärtust tõstvad tegurid: Hea planeering- kõik toad eraldiTuruväärtust alandavad tegurid: Piirkonna halb maineMüügiperiood: 1 kuuHuvilisi oli: 1Vahendas: Margit Alloja  Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ

Korterimüük MaardusObjekti alghind:  265 000 krooni

Müügihind: 260 000 krooniAsukoht: Maardu, Keemikute 39Suurus: 28,2 m2Turuväärtust tõstvad tegurid: Hea asukohtTuruväärtust alandavad tegurid: Piirkonna halb maineMüügiperiood: 2 nädalatHuvilisi oli: 1Vahendas: Margit Alloja  Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ

Korterimüük  Tallinna kesklinnasObjekti alghind:  1 170 000 krooni

Müügihind: 1 000 000 krooniAsukoht: Tallinn, Kesklinn; Odra 4Suurus: 63m2Turuväärtust tõstvad tegurid: Korteri väga hea seisukord, mis vastab sisuliselt uuele; hea planeering.Turuväärtust alandavad tegurid: Eesseisev fassaadi- ja katuseremont.Müügiperiood:  1,5  kuudHuvilisi oli: 3Vahendas: Tiiu Lehtonen,  Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ

Üürikorter  Põhja-TallinnasObjekti alghind:  3500 EEK

Müügihind: 3000 EEKAsukoht: Põhja-Tallinn, Heina 49Suurus: 37,9 m2Turuväärtust tõstvad tegurid: korter värskelt renoveeritud, maja renoveeritudMüügiperiood: 1 kuuHuvilisi oli: 7Vahendas: Margit Alloja Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ

MAJAD ja RIDAELAMUD

Maja müük Nõmmel Objekti alghind:  3 100 000 krooni

Müügihind: 2 700 000 krooniAsukoht:  Sõlme 2, Nõmme linnaosaSuurus: krunt 739 m2 ja üldpind  121 m2Turuväärtust tõstvad tegurid:  Nõmme keskuse lähedus , uus ehitis  ja kaunis oma aed, roheline elukeskkond, suurepärased sportimisvõimalusedTuruväärtust alandavad tegurid: garaaži puudumineMüügiperiood: 1,5 aastatHuvilisi oli:  45Vahendas:  Silva Rahnel  Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ

Ridaboksi  müük Nõmmel Objekti alghind:  1300 000 krooni

Müügihind: 1 290 000  krooniAsukoht: Rännaku pst. 5, Nõmme linnaosaSuurus:  üldpind 97,8 m2 ja krunt ca 275 m2Turuväärtust tõstvad tegurid:  hea asukoht, elamine kahel tasapinnal + soklikorrus,  väike oma aianurk, suurepärased sportimisvõimalusedMüügiperiood: 1 kuuHuvilisi oli:  15Vahendas:  Silva Rahnel  Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ