• 27.09.10, 10:51
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Üürnik eelistab uut mööbliga pinda

Keskmine üürihind kasvas septembri alguses ainult suurematest linnadest väljaspool. Ometi tunneb pealinn puudust näiteks uutest ja südalinna väikestest korteritest.
„Uues majas, möbleeritud ühe-kahetoalised korterid Tallinna südalinnas, neid lihtsalt ei ole turul, aga nende järele on kogu aeg nõudlust,“ kommenteeris Forenom Eesti OÜ juht Martin Sillandi. Südalinn tähendab piirkonda sadamast Stockmanni kaubamajani ja selliseid pindu nõutavad peamiselt Soome päritolu üliõpilased ja teised ajutiselt Eestis viibivad välismaalased. „Neile vanemate nõudmisel muu ei sobi – peab olema tuntud ehitusfirma ehitatud, maksejõulised naabrid, turvaline piirkond.“
Sellisele kirjeldusele vastavad korterid asuvad pealinnas näiteks Hobujaama piirkonnas, Triumph plazas Narva maanteel, Maakri tänava kõrghoonel. Samas Rotermanni jääb juba liikumisteedelt kõrvale, mistõttu atraktiivne ei ole.
Tegemist ei ole siiski murrangulise pöördega üüriturul, pigem olukorraga, kus märgatav hulk üürnikke on valmis kiirelt tehingu tegema, kuid seda üldisest pakutavast hinnatasemest allpool.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kasvanud nõudlus upitas ka küsitavad hinnad. Täna küsitakse sellise korteri eest 6000-7000 krooni, Sillandi sõnul oleks mõistlik 5000-6000 krooni. „Meile on küsitav veidi krõbe. Aga alla 2000 krooni ei ole Tallinnas midagi võimalik saada, mida kaasaegseks elamispinnaks pidada,“ lisas Sillandi.
Kesklinna Kinnisvara tegevjuht Kaur Mets lisab, et lisaks uutele läheb täna ära iga õiget hinda küsiv pind. „Õige hinnaga läheb asi päeva-kahega, eriti möbleeritud. D-kategooria, remondiootuses korterid seisavad,“ lisas Mets.
Kui Äripäev mullu novembris üüriturust kirjutas, prognoosisid maaklerid, et sügisesele hinnalangusele järgneb kevadel tõus. City24 statistika andmeil enamustes asulatest sellist muutust ei tulnud – vaadeldud linnades kasvas hind mullu septembriga võrreldes vaid neljas, pealinnas kahanesid hinnad kohati mullusega võrreldes veelgi. Lähikuudeks ennustab Mets aasta jagu koha peal tammunud hindadele püsivust. „Midagi radikaalset ei juhtu, uusi pindu turule tohutult juurde ju ei tule,“ lisas ta.
 

Seotud lood

Uudised
  • 27.09.10, 18:12
Soome suurlinnades napib üürikortereid
Soome suuremates linnades on üürikorteritest juba niivõrd suur puudus, et üürileandjad korraldavad väikeste korterite üürihinna üle enampakkumisi.
  • ST
Sisuturundus
  • 03.06.25, 10:20
Haapsalu Uksetehase teekond kirstudest, mänguasjadest ja pildiraamidest tuletõkke- ning helikindlate usteni
Rääkides Eestis valmivate kvaliteetsete uste ja akende tootmisest, ei saa üle ega ümber Haapsalu Uksetehasest. Ent pea 35 aastat järjepidevalt tegutsenud ettevõtte suund oleks võinud olla ka muu, sest esimese tootena valmistati tehases hoopis täispuidust kirst, mis tellimustööna Žiguli 09 katusel Soome sõidutati.

Hetkel kuum

Arhitektuurse lahenduse on loonud HG Arhitektuur OÜ.
Uudised
  • 30.06.25, 13:26
EKE alustab Hipodroomil suurt ehitusprojekti
Klientidega läbirääkimised võivad olla üsna valulikud ja seda mitmel põhjusel.
Uudised
  • 30.06.25, 06:45
Materjalimüüja teeb rekordmüüke, aga mitte Eestis
Evecon OÜ uus tegevjuht Karl-Joonatan Kvell.
Uudised
  • 26.06.25, 10:04
Evecon sai uue juhi
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Uudised
  • 27.06.25, 11:41
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Eesti ehitajatel on Soomega eriline, ent kohati keeruline ja vastuoluline suhe.
Uudised
  • 27.06.25, 06:45
Soome ehitusturg on suvel selgelt aktiveerunud
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Kontsessioonilepingu allkirjastamine.
Uudised
  • 01.07.25, 08:16
Capital Mill ehitab Tapale ujulaga spordikeskuse
Vabaajakeskuse hoonestusõigus seatakse 50 aastaks ning lepinguga kohustub arendaja osutama sporditeenuseid vähemalt 20 aasta vältel
Parima uue ühiskondliku hoone tiitli võitis lasteaed Hellik, Aardla tn 138. Tellija Tartu Linnavalitsus; projekteerija Projektibüroo OÜ; ehitaja AS Ehitustrust. Foto: Talis Taim.
Uudised
  • 30.06.25, 14:15
Galerii: selgusid Tartu parimad ehitised
Haapsalu Uksetehas alustas paarikümne inimesega. Täna toimetab majas enam kui 170 töötajat.
  • ST
Sisuturundus
  • 03.06.25, 10:20
Haapsalu Uksetehase teekond kirstudest, mänguasjadest ja pildiraamidest tuletõkke- ning helikindlate usteni

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele