Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Sooman: uuele korterile eelistati eramut
Pindi Kinnisvara juhatuse liikme Peep Soomani sõnul pole uute kasutusse antud korterite napp arv midagi üllatuslikku, kuna viimase kolme aastal pole uusi korterelamuid eriti kerkinud.
Ehitisregistri andmetel lubati tänavu II kvartalis kasutusse 337 uut eluruumi ehk ligi kolm korda vähem kui aasta varem samal ajal.
"Ehkki esmapilgul tundub see number anomaalne, on sellel põhjendatud selgitus olemas. Viimase kolme aasta jooksul ei ole sisuliselt uusi korterelamuid ehitatud ning seetõttu on ka uute korterite kasutuslubade väljastamine kokku kuivanud," selgitas Sooman. "Peamiselt antakse kasutusse eramuid ja majaosi, mis keskmise ruutmeetri arvu ka järsult üles viis," lisas ta.
Eramute hinnad on viimase paari aasta jooksul muutunud taas paljudele peredele taskukohasemaks, uute korterite laojääk kulgeb langustrendis, valik on kehvapoolne ning seetõttu ongi paljud uute varade soetajad otsustanud eramu või majaosa kasuks, rääkis Sooman.
Pindi Kinnisvara värske monitooringu kohaselt lüüakse või on juba löödud kopp maasse ainuüksi Tallinnas 20 kortermaja rajamiseks. "Kuna nõudlus uute korterite järele on selgelt kasvamas, siis nende hoonete valmimise ning korterite müümise järel hakkab kasutusloa saanud elamispindade suurus taas langema," on Sooman kindel.
Tegemist ei ole tema sõnul küll indikaatoriga, mille jälgimisel saaksid turuosalised tõsiseid järeldusi teha. "Pigem peegeldab see praegust olukorda uute korterelamute turul, kus uute hoonete rajamine juba alanud," märkis Sooman.
Seotud lood
Ehitusregistri statistikast võib välja lugeda, et tänavu on turule tulnud uute korterelamute osakaal kõigi eluruumide seas kahanenud minimaalseks – kasutusse võeti vaid kaheksa korrusmaja.
Kui Kristo Peerna 8 aastat tagasi perele maja hakkas ehitama, otsis ta pikalt lahendust, mis oleks võimalikult tugeva konstruktsiooniga, soe ja kauakestev. Nõuetele vastavaks osutus soojustatud termoplokilahendus Insulating Concrete Form (ICF) ja esimeste aastate järel oli selge, et see ongi meie kliimas parim võimalik majaehitusmaterjal.
Enimloetud
2
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Viimased uudised
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Üritused
Hetkel kuum
Mapri Ehitus: “Me tahame teada, mis Lubja tänava maja vajumise põhjustas.”
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele