Uus Maa Kinnisvara müüb ainuesinduslepingu alusel Lasnamäel Pae 2 krunti, kuhu on plaanis detailplaneeringu kehtestamisel ehitada äri- ja kaubanduskeskus mille üldpindala võib ulatuda 54 000 ruutmeetrini. Arendusprojekti hind on 100 000 miljonit krooni.
Arendusprojekt asub 14 595 ruutmeetri suurusel kinnistul ning menetletav detailplaneering näeb ette kuni 10 korrust suletud brutopinnaga 34 000 ruutmeetrit. Parkimine lahendatakse kahel korrusel maa all.
Uus Maa äripindade konsultant Keit Pihli sõnul ei ole kinnistu ruutmeetreid mõtet hinnaga siduda. „Investorit huvitab eelkõige mida ostetava kinnistuga teha saab mitte niivõrd kinnistu suurus. Nii hinnataksegi arendusprojekte pigem ehitusõiguse ehk võimaliku ehitusmahu järgi.” selgitas ta.
Pihli sõnul on tegemist projektiga, mis võiks valmida 4-5 aasta jooksul ning etapiviisiliselt.
Artikkel jätkub pärast reklaami
Detailplaneering on hetkel veel kehtestamata.
Projekti praegune omanik on 4D Capital Managament. Ettevõtte omanikeringi moodustavad Jaan Pillesaar ja Kaitseliidu majaostuga seotud kelmuses kahtlustatud Sander Kaus ja Sven Maanurm.
Seotud lood
Tallinna linnavolikogus läbis teise lugemise Kakumäele kavandatava jahisadama detailplaneering. Volikogu võttis vastu otsuste vähendada sadamahoone esialgselt kavandatud mahtu kuue protsendi võrra.
Eestis on aastaid püsinud arusaam, justkui plaatsoojusvahetid, eriti niiskustagastusega ehk ERV-tüüpi seadmed, ei sobi meie kliimasse. Levinud on hirm, et need külmuvad talvel ja ei ole energiatõhusad. See müüt pärineb ajast, mil turul levisid odavad ristvoolu vahetid, mille kasutegur oli madal ja automaatika olematu. Tänapäeval on see eelarvamus ajale jalgu jäänud.