Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Katusekorteri ehituseks vajalik enamuse nõusolek
Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse liikme Urmas Mardi sõnul tekkimas taas huvi katusekorterite väljaehitamise vastu. Ühistul otsustusõigust ei ole, ent vajalik on kahe kolmandiku korteriomanike nõusolek.
“Mullu, masu tippajal oli katusekorterite pakkumist nõudlusest enamgi, ent nüüd on jälle tekkimas huvi,” sõnas Mardi.
Uue korruse kasutuselevõtt ja ehitus nõuab muude asjaajamiste kõrval maja korteriomanike otsust.
“Pööningukorruse väljaehitamine puudutab ka korteriomandit ja seetõttu ei ole ühistul siin õigust otsust teha,” sõnas Mardi.
Kui varem oli vajalik kõigi korteriomanike jah-sõna, siis nüüd piisab ka kahe kolmandiku korteriomanike poolthäältest.
“Samas on inimesed valesti aru saanud, otsekui võiks 2/3 inimeste nõusoleku puhul kohe ummisjalu edasi tegutseda. Tegelikult tuleks selgeks teha, miks see 1/3 vastu on, kas tegu on emotsionaalse vastuseisuga, tingivad selle ehituslikud või õiguslikud asjaolud,” kommenteeris Mardi.
Tõsiseks argumendiks võiks tema sõnul lugeda näiteks seda, kui keegi elanikest on ise ehituse juures olnud ja teab, et vundament ei pruugi kannatada veel ühte lisakorrust.
“Oluline on ka rahaline argument, kui näiteks investeeringu väärtus oleks reaalsest turuhinnast madalam,” rääkis Mardi.
“Emotsionaalsed argumendid seevastu on sellised, kus inimene väidab, et tal pole siis ju kuskil ratast hoida või et talle põhimõtteliselt ei meeldi idee, et tema pea kohal keegi elab ja käib,” lisas ta.
Keeruline koht on ka see, et tegelikult peaksid pooled enne otsuste tegemist ja ehitustööde algust detailselt üles kirjutama maja vajadused ja otsustama, milliseid investeeringuid on vaja teha. “Katus, küttesüsteem, fassaaditööd, elektri- ja torutööd, iluremont,” loetles Mardi.
Loe pikemalt tänasest Äripäevast.
Seotud lood
Tööstus- ja logistikasektoris mõõdetakse edu sageli kiiruse ja efektiivsusega, kuid nende taga on ka detailid, millele kahjuks liiga harva mõeldakse. Märkama hakatakse neid alles siis, kui need ühel hetkel enam ei tööta. Üks katkine uks või tõrkuv laadimissüsteem võib aga peatada terve töövoo, tuues kaasa ajakulu ja korraliku rahalise kahju.
Enimloetud
Viimased uudised
Uued teadmised saad TalTechi magistriõppest
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele