Elamispindade hinnad 2005. aasta tasemel

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on kukkunud 2005. aasta detsembri tasemele ehk 61,7 punktile.

Aastaga on indeks langenud 11,5% ning peab tunnistama, et vastupidistelt senistele prognoosidele on viimastsel kuudel pakkumishinna langus pisut kiirenenud, kirjutab kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark oma blogis.

Piirkondlikult on suurem pakkumishindade langus olnud Tartus ja Pärnus, kus hinnatase on kukkunud 12%.

Tallinna pakkumishinnad on langenud aastaga Tartust-Pärnust vähem ehk 8,5%.

Kinnisvaraturu jälgijate pilgu alt sageli väljajääva Eesti suuruselt kolmanda linna ehk Narva elamispindade pakkumishinnad on aastaga langenud koguni 28%.

Momendi hinnaindeksi langust veavadki eelkõige Tallinnast-Tartust-Pärnust väiksemad ja vähemaktiivsemad piirkonnad.

Pakkumishindade languse kõrval on endiselt tõusutrendis pakkumiste arv.

Elamispindade pakkumiste arv portaalis KV.EE on aastatagusest ajast, mil portaalis oli 19600 pakkumist kukkunud 5,4% ehk jõudnud 18550 pakkumiseni.

Paistab selgelt, et mõningased optimisminoodid elamispindadeturu osas on turule toonud täiendava hulga müüjaid, kes konjunktuuri paranemisest tulu soovivad lõigata.