Soome kallinevad eluasemed külvavad muret

Soome Sampo Panga tegevjuht Ilkka Hallavo on Soomes kallinevate eluasemete pärast mures, teatab Kauppalehti.

Hallavo seletusel võib hinnaralli tuua rea probleeme. Hinnaralli põhjusteks peab ta madalaid makse ja sobivate eluasemete puudust. Soome eluasemeturg pole seni kogenud säärast hinnamulli kui nüüd.

Hallavo hinnangul võib reipa hinnatõusu jätkudes tekkida probleeme. Võrreldes muude Põhjamaadega on Soomes maksud madalad ja eluasemelaenude ning ettevõtluslaenude saamine on samuti soodsaim.

Madalaid laenutasusid põhjustab Soomes pankade tihe konkurents.

Soomes on eluasemelaenude marginaal langenud 0,8-0,9% tasemele, kuna refinatseerimise kulud on kahanenud ja konkurents on tihe. Siiski Hallavo ei usu, et eluasemelaenude keskmised marginaalid võiksid nüüdselt tasemelt veel langeda.

Samuti ei usu ta, et võidaks naasta finantskriisieelsete "ebatervete" marginaalide juurde.