21. mai 2010
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Baltikumi poodide rendihinnad langesid kuni 40% 

Balti kinnisvaraturgude ülevaatest „Baltic Property Market Report 2010“ selgub, et suurima üürihindade languse on teinud läbi aksessuaare ja riidekaupu müüvate poodide rendihinnad.

Võrreldes kaubanduspindade 2008. ja 2010.aasta rendihindu, on märgata tugevat langust. Ootuspäraselt kõige rohkem (20-30%) langesid Tallinna kesklinna butiigi-tüüpi pindade hinnad.

5-10%-lise languse tegid läbi esmatarbekaupluste ja supermarketite üürihinnad, samuti kodumasinaid ja elektroonikakaupu müüvate poodide üürihinnad.

Aksessuaare ja riidekaupu müüvate poodide rendihindu alandati vastavalt pinna suurusele 5-18%. Leedus ja Lätis kukkusid üürihinnad 25-40%, seda isegi kesklinnas ja peatänavatel.

Jaekaubanduspindade üürihinnad Balti riikides

ruutmeetrihind eurodes:

                                                        Eesti         Läti        Leedu

Supermarket                                5-10          5-10       7-9Kodumasinad ja elektroonika  5-10           5-10      6-9Riided, jalatsid, aksessuaarid:• kuni 200 ruutmeetrit                10-18        15-30     12-25• 200-500 ruutmeetrit                 7-12          8-16       8-12• üle 500 ruutmeetrit                   5-10          6-10       6-10Peatänavad                                  20-30        20-40     20-25Allikas: Re&Solution

Tallinna südames asuvate kaubanduskeskuste (nt Viru Keskus) pinnad on enamjaolt välja üüritud, kuid mujal asuvates keskustes võib 15-20% boksidest tühjad olla. Riia südames asuvate kaubanduskeskuste pindadest on keskmiselt 10% vabad. Ainult kolmandik Riia kaubanduskeskustest suutsid vakantsust sellisel tasemel hoida. Vilniuses on turuliidritel tühjad 5% pinnast, kuid madalama klassi kaubanduskeskuste vakantsete pindade osakaal moodustas 30-40%.

 

Jaga lugu
Ehitusuudised.ee toetajad:
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 51 23 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785
Hannes RummReklaamimüügi projektijuhtTel: 518 4688