26. aprill 2010
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Tehing: paarismaja boks Keilas müüdi kuuga

Keila kinnisvaraturg on kinnisvarabüroo Uus Maa maakleri Külli Friedrichsoni sõnul märgatavalt elavnenud ning ostjad tunnevad huvi uute arenduste, nii korterite kui paarismajade vastu.

"Suurenenud huvi võib olla tingitud ka sellest, et uued arendused hakkavad otsa saama. Müüjad on ka aktiivsemaks muutunud, üha enam tahetakse müüki anda krunte ja suvilaid," rääkis Friedrichson.

Aprillis toimus tehing müüki tulnud Keila paarismaja boksiga, mille vastu elavat huvi tunti. Boks tuli müüki täiesti uue objektina ja müüdi küsitud hinnaga - 720 000 krooniga. Ostukliendi leidmiseks kulus kinnisvarabüroo maakleri sõnul 3 nädalat, nädal läks tehingu vormistamisele.

"Huvilisi sellele ridaelamule oli enne kindlat ostuklienti  ja jätkub ka nüüd, mil  ka teine pool paarismajast on broneeritud," märkis Friedrichson.

Paarismaja asub uues elurajoonis metsaservas, kus oma õu ja metsaalune. 136 ruutmeetri suurune boks ostetakse ilma sisetöödeta ja küttesüsteemi olemasoluta, lisaks puudub haljastus.

"Arvestuslikult nõuab selline boks lõpetamiseks 500 00 - 700 000 krooni, sõltuvalt valitavate  materjalide hinnatasemest. Näha on, et 1,5 miljonit krooni juba valmis paarismaja boksi eest maksta on hetkel turul vastuvõetav ja atraktiivne hind. Siit ikka vana tõde - õige hind toob kiire tehingu!" rääkis maakler.

Tehinguid aprillis

Paarismaja boks Keila vallas Müügihind:  720 000 Asukoht:  Keila vald, Kulna küla, Kadaka tee Suurus:  136 m2 Ehitusaasta : 2007 Krundi suurus: 1400 m2 Turuväärtust tõstvad: privaatne asukoht, Keila kesklinna lähedus, väljaarenenud uuselamurajoon, suur krunt Turundust alandavad tegurid: puudulik info ehituse kohta, paarismaja on pooleli Müügiperiood: 1 kuu Vahendas: Uus Maa Tallinna büroo,  Külli Friedrichson

Maja Keila linnas

Müügihind:  2 100 000Asukoht:   Nooruse tn 6Üldpind:  131 m2Krunt : 1017 m2Ehitusaasta : 2007Turuväärtust tõstvad: funkstiilis maja uues elamurajoonis,  maitsekas ja stiilne sisekujundusTurundust alandavad tegurid: lõpetamata töödest haljastus  ja piirdeaedMüügiperiood: 5 kuudVahendas: Uus Maa Tallinna büroo,  Silva Rahnel

2-toaline korter Kristiines, Tallinn Müügihind:  650 000 Asukoht:  Tondi 44 Suurus:  43 m2 Ehitusaasta : 1960 Turuväärtust tõstvad: heas seisukorras, valgusküllane, kesklinna lähedus Vahendas: Uus Maa Tallinna büroo,  Ave Klaser

Müügiperiood: 1 kuu

Korterelamu, Pärnumaa, Häädemeeste Müügihind: 27 000 Asukoht: Soometsa küla, Sireli 8 Suurus: 57,2 m2 Müügiperiood: 3 kuud Turuväärtust alandavad tegurid: korter on väga halvas seisus, vajab kapitaalremonti Vahendas: Uus Maa Pärnu Büroo, Rita Tettermann

Korter Kesklinnas, Tallinn Müügihind:  139 0000 Asukoht:  Lootsi 3A, Kesklinn, Tallinn Suurus:  49,6 m2 Ehitusaasta: 2006 Turuväärtust tõstvad: Väga hea asukoht, valgusküllane, rõdu, lift, parkimikoht keldrikorrusel. Turundust alandavad tegurid: Sadama lähedus ja teatavatel aegadel tugev autodevool. Müügiperiood: 4 kuud Vahendas: Uus Maa Tallinna büroo,  Siim Tarvis

 

Jaga lugu
Ehitusuudised.ee toetajad:
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 51 23 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785
Hannes RummReklaamimüügi projektijuhtTel: 518 4688