Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Targa Äri Linna arendab nüüd Technopolis Ülemiste
Ülemiste City AS sõlmis eile koostöölepingu, mille kohaselt luuakse koos Soome börsifirma Technopolis Plc-ga Targa Äri Linna arendamiseks uus ühisfirma Technopolis Ülemiste AS, millest Technopolis saab 51%-lise osaluse.
Leping hõlmab kolmandiku linnaku territooriumist, ülejäänud kaks kolmandikku jääb jätkuvalt AS-ile Mainor, kes seda edasi arendab, teatas ettevõte.
„Tehingut sõlmides hinnati terve linnaku väärtuseks 1,56 miljardit krooni, sellest uue firma bilanssi liikus 1 miljardi väärtuses ehk kaks kolmandikku varast ja Ülemiste City ligi 700 miljoni kroonini ulatuv laen. Seega on omakapital uues firmas ligi 300 miljonit krooni ja Ülemiste Citysse jääb omakapital üle 560 miljoni,“ selgitas Mainori juhatuse esimees Rainer Aunpu.
"Technopolisele kuulub uuest ettevõttest 51 % ja Mainorile 49% - niisugune jaotus tuleneb sellest, et Technopolis soovib tulevikus osalust uues ettevõttes oma bilanssi konsolideerida. Aktsionäride lepingu kohaselt oleme aga võrdsed osapooled ning otsused võtame vastu konsensuse alusel. Ühtlasi on meil plaan asuda tulevikus Targa Äri Linna kontseptsiooni ühiselt arendama ka Lätis, Leedus ja Venemaal,“ lisas Aunpu.
Technopolis Plc esindaja Martin Seppälä ütles, et Ülemiste City on selge tulevikku suunatud visiooniga ärilinnak, mille perspektiiv on muljetavaldav. „Soome teadmised ühendatuna siinse kontseptsiooni ja kogemustega teevad meist tugevad koostööpartnerid. Plaanime sarnaseid innovatsioonilinnakuid ühiselt luua ka naaberriikidesse,“ rääkis ta.
Ülemiste City on Tallinna Lennujaama naabruses asuv Targa Äri Linn, kuhu rajatakse üle paarisaja tuhande ruutmeetri büroopinda ning kerkivad kõrgtehnoloogilised tehased. 2006. aasta sügisel kolisid Ülemiste Citysse tarkvaraarendusettevõte Webmedia ning Mainori Kõrgkool. 2007. aasta sügisel valmis linnaku südamesse rajatud Eesti suurim restoranitänav. 2008. aasta jaanuaris kolis Ülemiste Citysse IT-ettevõte Helmes ja talendijuhtimise firma Fontes ning sama aasta kevadel valmis Baltikumi ühe suurima IT-ettevõtte Microlink uus hoone, 2008. aasta sügisest asub linnas Cisco Systemsi kuldpartner Santa Monica Networks. 2009. aasta juunist on Targa Äri Linnas Põhjamaade juhtiv energeetikaettevõte Fortum ning sama aasta sügisest Elektroskandia Eesti.
Soome päritolu Technopolis Plc on teadmismahukale ettevõtlusele mõeldud ärikinnisvara arendaja ning tugiteenuste pakkuja. Soomes asuvad Technopolise keskused Espoos, Helsingis, Jyvaskyläs, Lappeenrantas, Oulus, Tamperes, Kuopios ja Vantaas ning Venemaal St. Peterburgis. Keskustes tegutseb ligi 1200 ettevõtet kokku 16 000 töötajaga. Technopolis on noteeritud Helsingi börsil.
Seotud lood
Ülemiste ärilinnaku vähemusomanikuks jäänud Mainor ei vaevle rahaprobleemide küüsis ja tehing Soome börsifirmaga ei olnud sunnitud käik, vaid soomlaste initsiatiiv, kinnitas Mainori omanikeringi kuuluv Ülo Pärnits.
Tänasest jõustub Ülemiste City ASi ja Technopolis Plc vahel sõlmitud tehing, mille tulemusena loodud Technopolis Ülemiste AS hakkab haldama vara 1 miljardi krooni väärtuses.
Kui eelmise aasta teisel poolel olid büroopindade üürihinnad langustrendis, siis teises kvartalis on hinnad ja pakkumiste hulk stabiliseerunud, selgub Ober-Hausi kvartaliülevaatest.
Technopolis Ülemiste AS kasutab täna Swedbankilt saadud 670 miljoni kroonist laenu Ülemiste City Targa Äri Linna arendamiseks.
Rohesertifikaat on Eestis kinnisvara arendamisel muutumas järjest olulisemaks ning uute hoonete puhul on LEED või BREEAM sertifikaat juba paljudele arendajatele ja investoritele iseenesestmõistetav eesmärk, kuigi tegemist ei ole seadusest tuleneva nõudega, vaid eestvedajateks on ambitsioonikad ja teadlikud kinnisvaraarendajad.
Hetkel kuum
Enimloetud
5
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele