Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kohtla-Järvele ei tasu korterit osta
Vähemalt pealinnast vaadates ei ole korteri soetamine Kohtla-Järvele kuigi mõistlik investeering, olgugi, et hinnad on sealmail ülimadalale langenud.
"No kes sinna läheb ja mida seal teeb," kehitas Rime Kinnisvara hindamisosakonna juhataja Raul Mäsak õlgu.
Samas möönab Mäsak, et tal endal pole olnud juhust Ida-Virumaal ühtegi hindamisakti koostada ning selletõttu pole ta sealsete kinnisvarahindade, vara olukorra ning võimaliku ostjaskonnaga kuigi palju kursis.
"No mina sinna korterit ei ostaks. Juba Tallinna äärelinnadeski on nõukogudeaegsete kortermajade pindadest raske lahti saada, sest kommunaalkulud on sedavõrd kõrged," märkis ta. "Ühistud võtavad muudkui laenu juurde, et maja remontida, elanike kulud aga selle tõttu üha suurenevad."
Pindi kinnisvara kirjutas eelmisel nädalal Ehitusuudised.ee-s, et Kohtla-Järvel on võimalik osta kolmetoaline korter umbes 100 000 krooniga, mis teeb ruutmeetrihinnaks umbes 1600 krooni. Üldine hinnatase aga olevat sealmail langenud 2007. aasta kevadega võrreldes 70% ja rohkem.
Tõenäoliselt on hindade kukkumisele Kohtla-Järvel, Jõhvis ja teistes Ida-Virumaa linnades kaasa aidanud ka tänavutalvised uudised võlgadega maadlevatest kortermajadest, kust küte ja vesi on välja lülitatud ning üha kerkivatest kommunaalmaksetest.
Paljud majad on vanad ja lagunenud ning seetõttu on neile liig optimistlik kuigi helget tulevikku prognoosida.
Seotud lood
Ida-Virumaa kinnisvaraturul annavad tooni idanaabrid - nii spekulandid Jõhvis ja Kohtla-Järvel kui investeerimispositsiooni otsivad isikud Narvas, kirjutab Pindi Kinnisvara Narva büroo maakler Rene Zorin.
Rohesertifikaat on Eestis kinnisvara arendamisel muutumas järjest olulisemaks ning uute hoonete puhul on LEED või BREEAM sertifikaat juba paljudele arendajatele ja investoritele iseenesestmõistetav eesmärk, kuigi tegemist ei ole seadusest tuleneva nõudega, vaid eestvedajateks on ambitsioonikad ja teadlikud kinnisvaraarendajad.
Hetkel kuum
Enimloetud
5
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele