Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Grand Kinnisvara: hinnatõus tuleb 2012
Grand Kinnisvara tegevjuht Marek Kerna kirjutab, et kinnisvaraturg liigub tsüklite mõjul, mille kestvuseks on keskmiselt neli aastat.
Kui vaadata alates 1992. aastast, mida võib pidada tinglikult Eesti kinnisvaraturu sünniaastaks toimus paar aastat uute tingimustega ja muidugi krooni, kui uue rahaühikuga kohanemiseks.
Peale seda hakkasid hinnad jõudsalt kosuma, kui tuli 1998. aasta ja börsikrahh. Hinnad kukkusid ja peale seda oli periood, kus hinnad olid pikka aega stabiilsed. 2004. aastast hakkasid hinnad jälle tõusma, mis lõppes täieliku ralliga.
2007. aastal hakkasid hinnad kukkuma. Järelikult tsükkel toimib, mille põhjal võib ennustada, et on saabunud hindade ühtlustumise aeg ja lähima paari aasta jooksul hinnad oluliselt ei tõuse, kui siis mõned protsendid aastas.
Järgmist tõsist, kuid mitte enam sellist hindade tõusu võiks ennustada aastast 2012. Selge on aga fakt, et põhi on lõpuks käes või pigem juba möödas.
Seotud lood
Kui Kristo Peerna 8 aastat tagasi perele maja hakkas ehitama, otsis ta pikalt lahendust, mis oleks võimalikult tugeva konstruktsiooniga, soe ja kauakestev. Nõuetele vastavaks osutus soojustatud termoplokilahendus Insulating Concrete Form (ICF) ja esimeste aastate järel oli selge, et see ongi meie kliimas parim võimalik majaehitusmaterjal.
Enimloetud
2
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Viimased uudised
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Üritused
Hetkel kuum
Mapri Ehitus: “Me tahame teada, mis Lubja tänava maja vajumise põhjustas.”
Ehitustööde tellija on TKM Kinnisvara. Peetrisse kerkivad ka Amservi 12 000-ruudune esindus, rajajaks Capital Mill ning 9000-ruudune Mercedes-Benzi sõiduautode esindus, rajajaks Kaamos Kinnisvara.
Levinud on suhtumine, et kindlam on ehitada uus, mis vastab standarditele ja tänapäeva nõuetele.
Edaspidi arendaja paneb ressursid vaid arendamisse ja ehituseteenuse ostab sisse
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele