Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Pooleliolevad arendused ägavad laenude all
Üheks lihtsamaks võimaluseks investorile oleks poolelioleva arenduse omandamine ja selle väljaehitamine, kuid paljud neist kannavad buumiaegset painet.
„Pooleliolevaid arendusprojekte müüakse siiski suhteliselt vähe, kuna enamus neist on pankade kontrolli all. Neid ollakse valmis küll võõrandama, kuid hind pole jällegi ostjale väga vastuvõetav,“ kommenteeris Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.
Liigkõrge soetusmaksumuse ja vara koormava laenuga objektide puhul on seega ilmselt ainuvõimalikuks lahenduseks oodata turu selginemist.
„Paremas olukorras on need kinnisvaraarendajad, kes soetasid arendusobjekti omakapitalist. Samas ka nende puhul peab arvestama asjaoluga, et potentsiaalsed müügitulud ei pruugi katta arendustegevuse jätkamiseks ja lõpetamiseks kuluvaid summasid, rääkimata kasumist või juba investeeritud summade tagasisaamisest,“ selgitas 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter.
Seotud lood
Garaažiuste ja teiste tõstanduste alla tekkivad külmasillad ning ilmastiku mõjul siseruumidesse sattuv sadevesi on aastaid olnud probleemiks paljudes tootmis-, tööstus- ja kaubandusettevõtetes. Lahenduseks on SOJLO®, mis pakub kaasaegseid energiatõhusaid külmasillavabasid uksekünniseid.
Enimloetud
3
"Kerge südamega tehtud otsus"
6
Lisatud 125 ehitussektori parimat kuutasu maksjat 2024. aastal
Viimased uudised
"Kerge südamega tehtud otsus"
Üritused
Hetkel kuum
Lisatud 125 ehitussektori parimat kuutasu maksjat 2024. aastal
"Kerge südamega tehtud otsus"
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele