Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Pooleliolevad arendused ägavad laenude all
Üheks lihtsamaks võimaluseks investorile oleks poolelioleva arenduse omandamine ja selle väljaehitamine, kuid paljud neist kannavad buumiaegset painet.
„Pooleliolevaid arendusprojekte müüakse siiski suhteliselt vähe, kuna enamus neist on pankade kontrolli all. Neid ollakse valmis küll võõrandama, kuid hind pole jällegi ostjale väga vastuvõetav,“ kommenteeris Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman.
Liigkõrge soetusmaksumuse ja vara koormava laenuga objektide puhul on seega ilmselt ainuvõimalikuks lahenduseks oodata turu selginemist.
„Paremas olukorras on need kinnisvaraarendajad, kes soetasid arendusobjekti omakapitalist. Samas ka nende puhul peab arvestama asjaoluga, et potentsiaalsed müügitulud ei pruugi katta arendustegevuse jätkamiseks ja lõpetamiseks kuluvaid summasid, rääkimata kasumist või juba investeeritud summade tagasisaamisest,“ selgitas 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter.
Seotud lood
Laos või tootmishoones ei pööra keegi suuremat tähelepanu uksele, mis avaneb õigel hetkel, ega laadimissillale, mis teeb päevast päeva oma tööd. Need on osa taristust, mille olemasolu tundub enesestmõistetav ning seda seni, kuni miski lakkab töötamast. Piisab ühest väikesest tõrkest, et laadimine seiskuks ja tarne hilineks.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele