Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvarainvestor hindab ka masu ajal asukohta
Mitmete kinnisvaraspetsialistide sõnul on kohalikud ja välisinvestorid asunud taas aktiivsemalt otsima objekte, millesse investeerida. Pindu ja maatükke ei osteta aga huupi üksnes odavuse pärast.
„Kinnisvara puhul investeeritakse endiselt ennekõike asukohta. Ärikinnisvara puhul on see sama oluline kui elamispindade puhul. Ärikinnisvara puhul arvestatakse jooksvat rahavoogu ja tootlust, mis on tähtis ka üürikorteritesse investeerimisel,“ ütles kinnisvaraportaalile City24.ee Elari Tamm, Uus Maa Kinnisvarabüroo elamispindade osakonnajuht.
Pindi Kinnisvara juht Peep Soomani sõnul toob 2010. aasta turule väga palju äri- ja elukondlikku kinnisvara, mis investoritele huvi pakub. Kõige kiirema käibega investeeringuobjektideks on elamispinnad, mida praegu tihtipeale müükse kiiruga ning seetõttu väga atraktiivselt tasemelt.
„Ärikinnisvara osas tasuks silma peal hoida detailplaneeringuga maatükkidel, millele on võimalik peale ehitada korterelamuid. Uute elamispindade laojääk on tugevalt kahanenud, nõudlus aga kvaliteetsete uuselamute vastu on seevastu suurenemas. Müügisolevad hotellid, büroohooned ja kaubanduskeskused on aga hetkel veel liiga riskantsed investeeringud, kui need pole just kaetud väga tugevate üürilepingutega,“ kommenteeris Sooman.
Seotud lood
Eestis on aastaid püsinud arusaam, justkui plaatsoojusvahetid, eriti niiskustagastusega ehk ERV-tüüpi seadmed, ei sobi meie kliimasse. Levinud on hirm, et need külmuvad talvel ja ei ole energiatõhusad. See müüt pärineb ajast, mil turul levisid odavad ristvoolu vahetid, mille kasutegur oli madal ja automaatika olematu. Tänapäeval on see eelarvamus ajale jalgu jäänud.
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele