Harju maakonnas ja Tallinnas langes eramute ostu - müügitehingute rahaline maht võrreldes eelmise aasta sama perioodiga ca 50%, tehingute arv ca 20%, vahendab Ober-Haus Kinnisvara turuülevaade.
Hinnalanguseks kujunes võrreldes eelmise aasta III kvartaliga sõltuvalt objektist ja asukohast 25 – 45%. Suurim oli hinnalangus linnast eemal olevates uuselamurajoonides. Võrreldes käesoleva aasta II kvartaliga hinnalangus jätkus. Potentsiaalsed kliendid oskavad järjest enam hinnata asukohta.
Erinevatel hinnangutel on Harju maakonnas ja Tallinnas pakkumisel 1800 – 2000 eramut ning majaosa, kuid tehinguid toimub kvartalis ainult ca 200. Enamik tehinguid toimub Tallinnas ja vahetult linna läheduses paiknevates arenenud infrstruktuuriga piirkondades hinnaklassis 1,2 – 1,9 mln kr.
Heas korras kaasaegsete eramute hinnad on vahemikus 1,6 – 2,7 mln kr, pooleliolevad ja remontivajavad 0,8 – 1,5 mln kr. Tallinnast kaugemal olevates nn põllupealsetes uuselamurajoonides võib huvi puududa täielikult, vaatamata odavale hinnale. Kallima hinnaklassi (üle 5,0 mln kr) vabaturu tehingud on muutunud pigem erandlikeks.
Artikkel jätkub pärast reklaami
Seotud lood
PAROC® toob ehitusturule uue toote – PAROC
Linio 10cc. Tegemist on kaasaegse kivivilla soojusisolatsiooniplaadiga fassaadide jaoks (ETICS), mille mõlemad pooled on juba tehases kruntvärviga kaetud. See lahendus aitab ehitusplatsil tööd tõhusamalt korraldada, säästes paigaldusaega ja vähendades liimikulu.