Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Sundmüükide arv suureneb
Domus Kinnisvara ja City24 turuülevaatest selgub, et kuna tööpuudus kasvab erinevate prognooside kohaselt vähemalt järgmise aasta lõpuni, toob see sundmüükidele lisa.
Siiani pole pangad raskustesse sattunud laenuklientide kinnisvara massiliselt müüki paisanud. Teisalt on pangad väga paindlikud inimestega kompromisse otsima ja lahendusi leidma.
Tänu ehitushindade ja maa hinna olulisele langusele suudaksid arendajad ehitada täna kortereid oluliselt soodsama hinnaga kui nende laojääk, mis on aastaid ostjaid oodanud. Kuigi Tallinnas on uusarenduste korterite laojääk jätkuvalt vähenenud, ei ole aktiivselt uusi arendusi veel käivitatud.
Müügipakkumiste hulk väheneb. Ühelt poolt põhjustab seda asjaolu, et vähenenud on korduskuulutuste hulk erinevate maaklerite poolt; teisalt on osad müüjad otsustanud järsult langenud hindade tõttu oma kinnisvara müüki edasi lükata ja oodata paremaid aegu. Samas on see üks väheseid võimalikke põhjusi hinnatõusu tekkeks.
Eesti majanduse üks põhiprobleeme on kõrge laenukoormus. Seetõttu on pankade valmidus laene väljastada endiselt madal ja jääb selliseks ka lähiaastatel. Kahaneb ka laenuvõimeliste inimeste hulk, kel veel eluasemelaenu pole. Samas on pankade rahakotirauad siiski avanenud ja viimase kvartali jooksul on inimeste laenuvõimalused siiski aasta algusega võrreldes oluliselt paranenud.
Seotud lood
Pindi Kinnisvara suurkliendiosakonna juhataja Andres Teder kirjutab, et sundmüükide osakaal oli mullu kõikidest kinnisvaratehingutest vaid veidi üle 1 protsendi, selline maht turu üldist käitumist ei mõjuta.
Nordea Pank Eesti jaepanganduse juht Olavi Pakkonen ütles, et sundmüügini jõuavad üksikud tagatised ning Nordea ei prognoosi eluasemete sundmüügi olulist suurenemist.
Garaažiuste ja teiste tõstanduste alla tekkivad külmasillad ning ilmastiku mõjul siseruumidesse sattuv sadevesi on aastaid olnud probleemiks paljudes tootmis-, tööstus- ja kaubandusettevõtetes. Lahenduseks on SOJLO®, mis pakub kaasaegseid energiatõhusaid külmasillavabasid uksekünniseid.
Enimloetud
Viimased uudised
Eriti avaldas muljet Pelgulinna riigigümnaasium. “Sarnast maja sooviksin näha ka Saksamaal”
Investeeringu maht on üle 4 miljoni euro
“Suurimaks edulooks Haapsalus pean digitaliseerimise protsessi käima tõmbamist”
Saatse saapa uus ümbersõit valmib 2026. aasta oktoobriks
Üritused
Hetkel kuum
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele