Ridaelamu müüdi 1,3 miljoni krooniga

Kinnisvarakriisiga on kõige rohkem kaotanud just Tallinna lähivaldadesse ehitatud eramud ning ridaelamud – Rae vallas müüdi ridaelamu boks 1,35 mln krooniga.

Tüüpilised kinnisvaratehingud augusti alguses.

MAJAD

Ridaelamuboks Karla külas, Rae vallas

Müügihind: 1 350 000.-

Asukoht: Rae vald, Karla küla – Jüri kõrvalÜldandmed: 116m2 (4 tuba)Turuväärtust tõstavad tegurid: Uus ehitis, suured aknad, hea kvaliteet, ei teki „naaber vaatab aknast sisse“ efektiTuruväärtust alandavad tegurid:  arenduse kruusateed,Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Fred LinnuküttMüügiperiood: 3 kuud

KORTERID

Korter Tallinnas

Müügihind 690 000

Asukoht:  Kunderi 35, kesklinnÜldandmed: 43 m2, 2 tubaEhitusaasta: 1930-ndadTuruväärtust tõstvad tegurid: vaikne asukoht sisehoovis, autonoomne gaasiküteTuruväärtust vähendavad tegurid: remonti vajavVahendas: Margit Sild, Uus Maa KinnisvarabürooMüügiaeg: 1,5 kuud

Korter Põhja-TallinnasMüügihind:  550 000.-Asukoht:  Sõle 74Üldandmed: 50m2 (2 tuba)Ehitusaasta: 1969Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht ( meri, infrastruktuur), hea planeeringuga eramuVahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Nadezda StsjogolevaMüügiperiood: 1 kuud

Korter Maardu linnas

Müügihind:  510 000.-Asukoht: Langu 2aÜldandmed: 50m2 (2 tuba)Ehitusaasta: 2004Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht , infrastruktuur, hea planeeringuga elamuVahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Nadezda StsjogolevaMüügiperiood: 1 kuud

Korter  Tallinnas

Müügihind: 1 525 000.-

Asukoht: Liivaoja 12, KadriorgÜldandmed: 57 m2 (kaks tuba)Ehitusaasta:  2006Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht ( meri, merevaade, infrastruktuur), rõdu, parkimine maa aluses garaažisTuruväärtust alandavad tegurid:  tuleviku väljavaated seoses arenduste ning põhjaväilaga.Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Siim tarvisMüügiperiood: 7  kuud

Korter Keilas

Müügihind 595 000.-

Asukoht: Keila, VasaraÜldandmed: 65,6  m2 (3 tuba)Ehitusaasta:  1986Turuväärtust tõstavad tegurid: hea asukoht (väljakujunenud infrastruktuur), hea planeeringuga korter, mõistliku kommunaalkuludTuruväärtust alandavad tegurid:  remonti vajavVahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Külli FriedrichsonMüügiperiood: 6 kuud

Korter Paldiskis

Müügihind 110 000.-

Asukoht: Paldiski linn, SadamaÜldandmed: 40,1  m2 (2 tuba)Korruselisus: 2/5Turuväärtust tõstavad tegurid: väljakujunenud infrastruktuur, mere lähedusTuruväärtust alandavad tegurid:  kaugus Tallinnast, kapitaalremonti vajavTehingu aeg:  August  2009Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Külli FriedrichsonMüügiperiood: 5  kuud

Korter Tallinnas

Müügihind 595 000.-

Asukoht: Energia  4, KristiineÜldandmed: 49,6m2 (3 tuba)Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht, buss ja kauplus lähedal, korteri hea seisukordTuruväärtust alandavad tegurid:  maja üldilmeVahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Fred LinnuküttMüügiperiood: 2,5 kuud

Korter Viljandis

 Müügihind 220 000.-Asukoht: Männimäe tee 35, Männimäe elamurajoonÜldandmed: 22 m2, 1 tubaEhitusaasta: 1982Turuväärtust tõstvad tegurid: renoveeritud, II korrusVahendas Uus Maa KVB, Jaanus KaskMüügiperiood: 4 kuud

Korter Rakveres

Müügihind 320 000.-

 Asukoht: Posti 14, RakvereÜldandmed: 56m² (3 tuba)Ehitusaasta: 1925Turuväärtust tõstvad tegurid: kesklinn, ahiküteTuruväärtust alandavad tegurid : vesi väljas (puudus pesemisvõimalus)Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Aimar TürbsalMüügiperiood: 6 kuud