17. august 2009
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Ridaelamu müüdi 1,3 miljoni krooniga

Kinnisvarakriisiga on kõige rohkem kaotanud just Tallinna lähivaldadesse ehitatud eramud ning ridaelamud – Rae vallas müüdi ridaelamu boks 1,35 mln krooniga.

Tüüpilised kinnisvaratehingud augusti alguses.

MAJAD

Ridaelamuboks Karla külas, Rae vallas

Müügihind: 1 350 000.-

Asukoht: Rae vald, Karla küla – Jüri kõrvalÜldandmed: 116m2 (4 tuba)Turuväärtust tõstavad tegurid: Uus ehitis, suured aknad, hea kvaliteet, ei teki „naaber vaatab aknast sisse“ efektiTuruväärtust alandavad tegurid:  arenduse kruusateed,Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Fred LinnuküttMüügiperiood: 3 kuud

KORTERID

Korter Tallinnas

Müügihind 690 000

Asukoht:  Kunderi 35, kesklinnÜldandmed: 43 m2, 2 tubaEhitusaasta: 1930-ndadTuruväärtust tõstvad tegurid: vaikne asukoht sisehoovis, autonoomne gaasiküteTuruväärtust vähendavad tegurid: remonti vajavVahendas: Margit Sild, Uus Maa KinnisvarabürooMüügiaeg: 1,5 kuud

Korter Põhja-TallinnasMüügihind:  550 000.-Asukoht:  Sõle 74Üldandmed: 50m2 (2 tuba)Ehitusaasta: 1969Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht ( meri, infrastruktuur), hea planeeringuga eramuVahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Nadezda StsjogolevaMüügiperiood: 1 kuud

Korter Maardu linnas

Müügihind:  510 000.-Asukoht: Langu 2aÜldandmed: 50m2 (2 tuba)Ehitusaasta: 2004Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht , infrastruktuur, hea planeeringuga elamuVahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Nadezda StsjogolevaMüügiperiood: 1 kuud

Korter  Tallinnas

Müügihind: 1 525 000.-

Asukoht: Liivaoja 12, KadriorgÜldandmed: 57 m2 (kaks tuba)Ehitusaasta:  2006Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht ( meri, merevaade, infrastruktuur), rõdu, parkimine maa aluses garaažisTuruväärtust alandavad tegurid:  tuleviku väljavaated seoses arenduste ning põhjaväilaga.Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Siim tarvisMüügiperiood: 7  kuud

Korter Keilas

Müügihind 595 000.-

Asukoht: Keila, VasaraÜldandmed: 65,6  m2 (3 tuba)Ehitusaasta:  1986Turuväärtust tõstavad tegurid: hea asukoht (väljakujunenud infrastruktuur), hea planeeringuga korter, mõistliku kommunaalkuludTuruväärtust alandavad tegurid:  remonti vajavVahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Külli FriedrichsonMüügiperiood: 6 kuud

Korter Paldiskis

Müügihind 110 000.-

Asukoht: Paldiski linn, SadamaÜldandmed: 40,1  m2 (2 tuba)Korruselisus: 2/5Turuväärtust tõstavad tegurid: väljakujunenud infrastruktuur, mere lähedusTuruväärtust alandavad tegurid:  kaugus Tallinnast, kapitaalremonti vajavTehingu aeg:  August  2009Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Külli FriedrichsonMüügiperiood: 5  kuud

Korter Tallinnas

Müügihind 595 000.-

Asukoht: Energia  4, KristiineÜldandmed: 49,6m2 (3 tuba)Turuväärtust tõstavad tegurid: Asukoht, buss ja kauplus lähedal, korteri hea seisukordTuruväärtust alandavad tegurid:  maja üldilmeVahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Fred LinnuküttMüügiperiood: 2,5 kuud

Korter Viljandis

 Müügihind 220 000.-Asukoht: Männimäe tee 35, Männimäe elamurajoonÜldandmed: 22 m2, 1 tubaEhitusaasta: 1982Turuväärtust tõstvad tegurid: renoveeritud, II korrusVahendas Uus Maa KVB, Jaanus KaskMüügiperiood: 4 kuud

 

Korter Rakveres

Müügihind 320 000.-

 Asukoht: Posti 14, RakvereÜldandmed: 56m² (3 tuba)Ehitusaasta: 1925Turuväärtust tõstvad tegurid: kesklinn, ahiküteTuruväärtust alandavad tegurid : vesi väljas (puudus pesemisvõimalus)Vahendas: Uus Maa Kinnisvarabüroo, Aimar TürbsalMüügiperiood: 6 kuud

 

Jaga lugu
Ehitusuudised.ee toetajad:
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 51 23 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785
Hannes RummReklaamimüügi projektijuhtTel: 518 4688