Kinnisvara vahendustasu ei lähe otse maakleri rahakotti

Üks müüt vahendustasu kohta on see, et maakler teenib iga tehingu pealt kogu vahendustasu summa. Tahan siinkohal anda mõned selgitused.

Suures firmas töötav maakler ei saa kogu vahendustasu endale, vaid teatud protsendi sellest. See on igati arusaadav, sest soliidne kinnisvarafirma investeerib väga palju oma töötajatesse, turundusse jne. Kõrge teenindustaseme saavutamine ja hoidmine nõuab teatud ressursse, mis tulevad maakleri kaudu firmasse. Sellise firma maakler on professionaal oma alal, ta on koolitatud, tal on teadmised nii juriidika, majanduse kui ka ehituse valdkonnas. Ta tunneb hästi turusituatsiooni ja oskab oma kliente nõustada, mis hinnaga ja kuidas kõige efektiivsemalt müüa. Professionaalne maakler vastutab oma töö eest, ta julgeb sõlmida kirjalikke kokkuleppeid, sest ta tegutseb alati vastavalt nendele. Kui te palkate maakleri suurest tuntud firmast, siis on teile garanteeritud hea teenindus, pidev tagasiside ja võite olla kindel, et müügiga tegeletakse aktiivselt. Kinnisvara müümisel on oluline suur kliendibaas ja loogiline on ka see, et suurel firmal on kliente rohkem kui üksinda tegutseval FIE-l.

Professionaalne maakler lähtub oma töös kutsestandarditest, mis on välja töötatud Eesti Kinnisvaramaaklrite Koja (EKMK) poolt. See on reeglistik, nagu nimetus ütleb, standard, millest peab juhinduma, vastasel juhul ei ole tegu õige maakleriga. Seda, kas maakler kuulub sellesse organisatsiooni, saab reeglina lugeda maakleri visiitkaardi pealt.