• 06.05.09, 18:04
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Üürnik võiks mõelda üüripinna väljaostmisele

Ärikinnisvarateenustele spetsialiseerunud Colliers International Eesti esinduse tegevdirektor Avo Rõõmussaar rääkis täna toimunud Soraineni ärihommikusöögil, et üks võimalus üürnikul turu madalseisu ajal on osta oma üüripind raskustesse sattunud kinnisvaraomanikult välja.
„Hästi kapitaliseeritud üürnik võiks kaaluda üüritava pinna väljaostu, mis aitaks üürimaksete pealt tulevikus märkimisväärselt säästa,“ soovitas Rõõmussaar.
Teine asi, mida ta soovitas, oli see, et liiga suureks jäänud üüripind allüürnikule välja üürida. Tema kinnitust mööda on omanikud lahkelt taolise asjaga nõus. Soraineni partner Kaido Loor märkis, et seaduse kohaselt peab omanik ka üürnikule seda võimaldama.
Küsimuse peale, kui palju arvab Rõõmussaar ärikinnisvara hindu veel langevat, ütles kinnisvaraekspert, et kui üldse mingeid numbreid välja öelda, siis need võiksid olla praegustelt kõige madalamatelt hinnatasemetelt 20% väiksemad. Ja enne kahte aastat ei usu ta, et kinnisvaraturul võiks paremaks minna.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Rõõmussaar rääkis, et nii investorid kui ka omanikud võiksid rohkem rahulduda pakutavaga, et käib pidevalt ihaldamine parema järele ning seepärast ei jõuta ka tehinguteni. „Ma väga loodan, et mingil hetkel jäädakse pakutava kaubaga rahule,“ ütles ta.
Rõõmussaar avaldas arvamust, et turuosalised võiksid tulla ühise laua taha ja selgeks teha, mis võiksid olla büroo üürihinnad, et kaoksid ära väga suured käärid pakkumiste ja nõudluste vahel.
 

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 03.07.25, 10:44
Eesti firma lubab välisvoodrilaudadele 50 aastat garantiid
Kevadel hooldame niidukeid ja õlitame terrasse, aga puitfassaadi hooldamine ei tule sageli mõttessegi ning ega see polegi iga-aastane töö. Ent kui fassaadihooldus jääb pikalt tegemata, võib peagi ees oodata voodrilaudade vahetus, mis on suur ja kulukas ettevõtmine ka siis, kui otsustad seda oma jõududega teha.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele