24. aprill 2009
Jaga lugu:

Kinnisvaraturg: „Talvesõda“ Eesti moodi

Kinnisvara omanikud on pidanud tarbijaga eduka lahingu mida võiks nimetada „Talvesõjaks“, ehk siis vastu pidanud kommunaalkulude ja muude kulude survele, kirjutab Grand Kinnisvara tegevjuht Marek Kerna.

Tegu on lootusega, et kevadel optimism ostjates kasvab ja hinnad jällegi stabiliseeruvad ja turg hakkab toimima - kuid võta näpust.

Nagu sõjas ikka, loevad argumendid. Müüjad andsid mõista, et neil on vara, mida nad „võib-olla“ tahaks müüa. Ostjad aga võtsid need argumendid teadmiseks ja jäid äraootavale seisukohale stiilis: küll vastane ise jookseb verest tühjaks.

Ühelt poolt sõid müüjate argumente tõusvad kommunaalkulud ja püsilaenumaksed, teiselt poolt aga ostjad piirasid tarbimist ja kogusid kapitali, et teha veelgi agressiivsemaid pakkumisi.

Käib mäng närvidele: ühelt poolt võetud jooksvad kohustused ja teiselt poolt vaikselt, kuid pidevalt kogutud vaba kapital.

Peale kaklust rusikatega ei vehelda, kuid on aeg teha järeldusi, kes on turul võitjad ja kes on kaotajad?

Argumentide ja faktide osakaal kallutab „Talvesõja“ võitjaks kuulutada ostjad, sest hinnad kukuvad endiselt ja statistika näitab, et lühiajaliste hoiuste mahud kasvavad.

Tarbija ehk ostja on endiselt võtnud sisse kaevikusõja põhimõtte ja ootab.

Kas tuleb ka „Jätkusõda“ näitab lähiaeg.

 

Jaga lugu:
EHITUSE UUDISKIRJAGA LIITUMINE

Telli olulisemad ehituse uudised igal nädalal enda postkasti.

Ehitusuudised.ee toetajad:

Enimloetud
Eva Kiisler
Eva KiislerEhitusväljaannete juhtTel: 56 600 050eva@ehitusuudised.ee
Sandra Malvik
Sandra MalvikEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 58 552 554sandra.malvik@aripaev.ee
Helen Paapsi
Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785helen.paapsi@aripaev.ee

Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Veebilehe kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega. Loe lähemalt