Üürihinnad langevad kütteperioodil

Arco Vara Kinnisvarabüroo vanemmaakler Maia Daljajev ütles ehitusuudised.net-le, et üüriturul kipuvad üürihinnad kütteperioodil olema ikka madalamad, kuna kommunaalkulud on suuremad.

Seoses detsembri küttearvega on üürnikud hakanud omanikke survestama, et üürihind oleks madalam.

"Kuna küttearved ja üldse kommunaalkulud on suuremad, on hakanud tavakliendid väga täpselt jälgima, millised kulud on omanikulud ja millised peab katma üürnik," ütles maakler.

Üüriturul on pakkumiste maht kasvanud ja reeglina võidavad need omanikud, kes tulevad kliendile vastu ning katavad ise kulud, mis ei seostu otsese tarbimisega, näiteks kulutused remondifondile. Üürihindu mõjutavadki just pakkumiste hulk, kommunaalkulude suurus ning korteri asukoht ja seisukord. Reeglina on Kadrioru, kesklinna ning Kristiine piirkonna korterid kallimad.

Daljajev osutas, et võrreldes varasema ajaga on näha tendentsi - inimesed, kes kolivad Tallinnasse teistest piirkondadest, üürivad endale kõigepealt eluaseme. Kui ollakse kohanenud, hakatakse mõtlema eluaseme soetamisele. Seda on ka varem olnud, kuid nüüd on see tendents rohkem märgatav.