Majanduslangus puudutab tänavafrondi kaubandustpindu

Colliers Kinnisvara tegevjuht Svetlana Mitrofanova kirjutab, et t tarbimise kahanemine on asunud esmajärjekorras mõjutama tänavafrondi kaubandust, kaubanduskeskuste toimimist see märkimisväärselt veel mõjutanud ei ole.

Vanalinnas on tekkinud pretsedenditult suur hulk uut üürnikku ootavaid väiksemaid äripindu.

Eraldiseisvate tänavatasandi kaubanduspindade üürihinnad on juba langenud ning tegevuse lõpetamisi ja üüripindade vabastamist tuleb sel aastal kindlasti juurde. Näiteks on mitmed oma tootmisega kaubandusettevõtted sulgenud esindussalongid ja jätkavad müügitegevust otse tootmisettevõttest.

 Kaubanduskeskuste üürihinnad praegusel momendil langenud ei ole ning juhtivates regionaalsetes kaubanduskeskustes ületab nõudlus pakkumist. Poodide sulgemisi tuleb vähesel määral ette üksikkaupluste pidajate seas.

Kaubanduspindade turg on muutumas üürnike turuks, kus omanikud peavad üürnike hoidmise nimel ilmutama senisest suuremat paindlikkust ning vakantsuse tekkimise vältimiseks olema valmis tulema vastu ka üüritasu osas.