SEB: kinnisvara hinnalangus jätkub veelgi
SEB kinnisvara finantseerimise osakonna juhataja Peeter Aruvaldi sõnul jätkub kinnisvara hinnalangus veelgi, kuid see paneb kõik kokku aluse uuele kasvule.
"Aasta alguses arvasime, et umbes selle aasta jaanipäeva paiku on parim aeg kinnisvara ostmiseks ja siis algab uus tõus. Nüüd näeme, et kinnisvara hinnalangus jätkub veelgi," rääkis VII rahvusvahelisel kinnisvarakonverentsil SEB kinnisvara finantseerimise osakonna juhataja Peeter Aruvald
Kinnisvaraturu keerulised ajab panevad Aruvaldi sõnul aluse uuele kasvule ning ta kinnitas, et kriis ei kesta igavesti. „2006. ja 2007. aasta ei kordu enam,“ lisas ta
„On kasvanud inimeste hirm sissetulekute vähenemisele,“ rääkis Aruvald ühest võimalikust faktorist. Samuti on inimeste ebakindlust tagant tõuganud üldine arvamus, karmistunud laenupoliitikas. Aruvaldi sõnul on see vaid üks põhjus, lisaks sellele mängib kinnisvaraturul rolli laenuintressi tõus ja inimeste ootus, et kinnisvara hinnad langevad veelgi
Aruvald ei näe enda sõnul Eesti kinnisvaraturu olukorra paranemist lähima aasta jooksul. Tema sõnul on finantseerimine raske, kuid mitte võimatu.
Ärikinnisvaras jätkubtema sõnul tõenäoliselt ülekuumenemine büroopindade sektoris, ning seda järeldas ta 2006. ja 2007. aastal väljastatud büroopindade ehituslubade pealt.
