Advokaat soovitab investeerida Eesti kinnisvarafondi

Alates sellest aastast onmõnel juhul lausa mõistlik investeerida kinnisvarasse lepingulise kinnisvarafondi kaudu, kirjutab advokaadibüroo Sorainen partner Kaido Loor tänases Äripäeva ajakirjas Juhtimine.

Lepinguline kinnisvarafond on fondivalitseja (milleks saab olla nõuetele vastav aktsiaselts) valitsetav varakogum, mille kohta on fondivalitseja välja andnud osakud. Osakuomanike kõige olulisem õigus on saada fondi lõpetamisel proportsionaalne osa fondi varast. Sisuliselt kuulub fondi vara osakuomanikele. Fondivalitseja suhtes teeb järelevalvet finantsinspektsioon ja mõnel juhtumil ka mõni krediidiasutus, mis teeb fondi kaudu investeerimise suhteliselt turvaliseks.