Kinnisvarasektori languse taustal on ehitusettevõtete kõige suuremaks
probleemiks võlgade abil ostetud liigse maa omamine, kirjutab Madis Toomasalu
finantsportaalis LHV.
Turu nõrkuse tõttu teenitakse väiksemat tulu, kuid võetud võlad nõuavad tasumist. Lisaks on maad keeruline müüa, sest üldine pessimism tähendaks väga madalat hinda.
Kinnisvarabuumi tipus moodustasid ehitajad maa ostmiseks ühisettevõtteid, mille eesmärk oli hajutada riske erinevate ettevõtete vahel, samuti ei pidanud nii tegutsedes näitama võlgu enda bilansis.
Artikkel jätkub pärast reklaami
Head mõtted ei toimi aga halvas keskkonnas ning tänaseks on kavalatest plaanidest saanud lõksud, millest pääsemine paljudele üle jõu käib. Loodud ühisettevõtetel on tekkinud makseraskused, kui kannatamatud võlausaldajad oma osa tulevad nõudma.
Seotud lood
Kevadel hooldame niidukeid ja õlitame terrasse, aga puitfassaadi hooldamine ei tule sageli mõttessegi ning ega see polegi iga-aastane töö. Ent kui fassaadihooldus jääb pikalt tegemata, võib peagi ees oodata voodrilaudade vahetus, mis on suur ja kulukas ettevõtmine ka siis, kui otsustad seda oma jõududega teha.