Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Põlluarenduste hinnad kukuvad kivina
Paljude põllupealsete elamumaa- ja
eramuprojektide omanike taluvusepiir ületatud ning hinnas ollakse valmis alla
tulema kümneid protsente, kirjutab Pindi Kinnisvara põhja regiooni juht Tõnis
Meister tänases Äripäeva kinnisvara rubriigis.
"Keskmiselt on kogu Eesti kinnisvaraturg langenud võrreldes tippajaga kümmekond protsenti ning Tallinna turg suurusjärgus 15 protsenti. Maade hinnad on aga on langenud sõltuvalt piirkonnast isegi 50 protsendi võrra," kirjutas ta.
Meister toob näite- Tallinnast kümne kilomeetri kaugusel Raasiku vallas küsiti varem 3000ruutmeetrise elamumaa eest üle miljoni krooni, praeguseks on arendaja valmis loobuma hinnaga 600 000-700 000 krooni. Murtud on nii omanike kui ka ostjate müüt, et krunt Tallinna külje all maksab tingimata vähemalt miljon krooni.
Kui aga arendajale on projekti finantseerinud panga poolt antud sõnum, et laenutähtaegu ei pikendata ning teised pangad on keeldunud projekti laenusid refinantseerimast, siis on lootust korralikuks hinnalangetamiseks. Samas on turul ka ülitugevaid projekte, kus arendaja võib turulanguse kompensatsiooniks küll kauba peale pakkuda köögimööblit või ülipaindlikku finantseerimisskeemi, kuid hinna langetamine tuleb kõne alla vaid erandjuhtudel.
Seotud lood
SSAB kontserni tütarettevõte Ruukki Construction käivitas uue tootegrupi Ruukki® LowCarbon, mille eesmärk on täita üha karmimaid keskkonnanõudeid ja rahuldada klientide vajadust vähendada ehitatavate hoonete elutsükli jooksul tekkivaid heitkoguseid. Tootegrupi esimesteks toodeteks on LowCarbon sändvitšpaneelid, LowCarbon fassaadikassetid ja katuseprofiil Ruukki® Classic LowCarbon, mille heitkogused on 50-70% väiksemad kui analoogsetel standardsetel toodetel.
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele