17. märts 2008

Eesti kinnisvaraomanikud: areng ei tohi toimuda koduomanike arvelt

Euroopa Kinnisvaraomanikud võtsid laupäeval, 15. märtsil vastu Tallinna manifesti, mille selge sõnum oli, et Eesti koduomanik tuleb maamaksust vabastada.

Samuti vastustati ühemõtteliselt maamaksu kahekordistamist Tallinnas, teatas Eesti Omanike Keskliidu (EOKL) peasekretär Taavi Madiberk.

Tallinna linnavolikogu esimees ning keskerakondlane Toomas Vitsust esines eile TV3 uudistesaates vastulausega, väites, et selline läbimõtlematu idee pole teostatav, kuna see ruineeriks kohalike omavalitsuse tulubaasi ning sellest johtuvalt ei võimaldaks ka vajalikul tasemel avalikke teenuseid pakkuda

EOKL peab vajalikuks toonitada, et seisameoma avaldusega koduomanike, mitte äriühingute maamaksust vabastamise eest. Maamaks (elamumaale, tootmismaale, maatulundusmaale ja muudele liikidele kokku) moodustab kohaliku omavalitsuse tulubaasist keskmiselt vaid ca 3% . Seega on kohatud Vitsuti väited maamaksu kui arvestatava tulubaasi kaotamise võimatusest, märkis Madiberk. Samuti on tema sõnul väärad Vitsuti väited, et maamaksu kaotamine oleks eriti raske hoop väiksematele omavalitsustele. Näiteks Eesti ühe väiksema eelarvega Peipsiääre valla eelarvest moodustab maamaksvaid ca 2%, Tallinna eelarves vastavalt kaks korda rohkem s.o. 4%.

Eestis on kodu- ning kinnisvaraomanikke osakaal Euroopa suurim - 88%. Seda suuresti tänu omandireformile, eluruumide erastamisele ning madalale omandimaksu tasemele.

Tallinnas kehtiva süsteemi kohaselt maksab Nõmme koduomanik 2000-ruutmeetrise krundi eest 9900 krooni krooni aastas. Madiberki

sõnul ei tohiks omandimaks sundida kedagi oma omandist,veelgi enam kodust loobuma. Kuid iga kuu pea 1000 krooni koormist tasudes võib olla inimene tõepoolest sunnitud oma kodust või selle soetamisest sootuks loobuma.

Jaga lugu
Ehitusuudised.ee toetajad:
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 51 23 770
Sandra MalvikEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 58 552 554
Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785
Hannes RummReklaamimüügi projektijuhtTel: 518 4688