Tarmo Pohlak: turg on paranemas, kuid vajame julgemaid otsustajaid

Pohlak rääkis Äripäeva raadio kolmapäevases hommikuprogrammis, et ootab suuremat otsustusjulgust avalikult sektorilt, aga ka välisinvestoritelt. Nordeconi juhatuse liikme sõnul käivad näiteks välisettevõtted hinnapäringutega turgu kompamas, aga otsuseid ei juleta teha hinnalangusele vaatamata.

“Hetkel on käes selles mõttes töine aeg, et eratellijad püüavad venitada oma äriplaane kokku, sest majanduskeskkond on muutumas paremaks ja positiivne noot on õhus. Aga riik võiks ka kiiremini järele tulla ja tellijana aktiivsem olla. Kui Tallinna linnal on ikka mõni lasteaed ja kool ehituses, siis Riigi Kinnisvaral on küll sahtlis ette valmistatud asju, kuid nende ellu viimine seisab ministeeriumi otsustusjulguse taga,” rääkis Pohlak.

Samas on ka ehitushinnad soodsad ja tulnud paari aasta võrdluses veidi allapoole ning stabiliseerunud platool. “Aga ebastabiilsus on õhus, sest ettevõtjad ja eraisikud ikkagi kõhklevad ega julge pikki otsuseid teha. Kui keegi teeks nüüd otsa lahti, siis tuleksid ka teised oma investeeringutega taha.”

Ka välisinvestorid pigem luuravad ja küsivad paari aasta tagustele päringutele uut hinda. „Oleme pidanud ka neile tegema madalamaid pakkumisi, sest oleme jõudnud osade hindadega tagasi koroonaeelsesse aega. Seega ehitushindade taha täna investeerimisotsused ei saa jääda, pigem oodatakse tunneli otsas eredamat valgust, et pikaajalise otsust teha,“ rõhutab Pohlak jätkuvat ebastabiilsust.

Kuigi jätkuvalt on paar aastat ehitusfirmadele keeruline, siis usub Pohlak, et enamus tuleb ka sellest kriisist läbi, sest ehitajad on juba varasemalt igasuguseid aegu näinud. „Tuleb hoida jalad maas, pea külm ning teha tasakaalukaid otsused,“ soovitas ta. ”Meil on mitmest kriisist läbi käinud rahulikud kindla meelega juhid, keda eriti üllatada ei saa.“

Keegi ei tea näiteks, mis juhtub kui Ukraina sõda lõpeb – kas tekib materjalide kriis ja hinnatõus. “Keeruline pole mitte ainult ehitusplatsil, aga ka müügiosakonnas. Aga töötajate motivatsiooni hoidmiseks peavadki juhid hoidma sihid selged ja otsima efektiivsust – vaatama üle tegevused ja keskenduma asjadele, mida ise mõjutada saame.”

Lisaks arutles Pohlak, kui palju mõjutab ehitusturgu Donald Trumpi tagasitulek USA presidenditoolile ja miks ta on poliitiliselt isegi parem variant, kui seni on olnud ametist lahkuv Joe Biden.

Tarmo Pohlakut intervjueeris Meelis Mandel.