COVID-19 pandeemia avaldab negatiivset mõju kõigi majandussektorite, loomulikult ka ehitussektori toimimisele ja nii mõjutab see ka ehituslepingute täitmist. Ehitustööde tellija jaoks on uue reaalsuse valguses murekohtadeks ehitustähtaegadest mittekinnipidamine ja tööde kvaliteet.
Võttes arvesse paljudes riikides kehtestatud eriolukordi ja piiranguid, võivad tähtaegade mõjutajaks olla ehitusmaterjalide ja seadmete tarnete viibimised. Samuti võib ehitusettevõttes olla tööjõunappus, kuna töötajad võivad olla haiged või viibida karantiinis. Ka on hetkel probleeme välistööjõu kaasamisega. Kõigist neist asjaoludest tulenevalt ei pruugi olla võimalik ehitustöid algselt planeeritud tempos teostada ja tellijaga kokkulepitud tööde graafikus püsida.