17.06.14, 14:16

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Statistika: soodne intressimäär võimaldab laenukoormuse kasvamist

Nüüdseks juba kaks aastat allpool 3 protsendi piiri püsinud eluasemelaenude intressimäär hoiab kinnisvaraturu katla all palavat tuld. Madala euribori toel ülisoodne intressimäär avab kodusostjate võimalusi eluaseme soetamisel. Aprillikuine eluasemelaenude keskmine intressimäär oli Eesti Panga andmetel 2,6%.

Tõnu Toompark

Euribor on samuti ligi kaks aastat 0,3-0,4% läheduses. Negatiivseks muutunud Euroopa Keskpanaga intressimäär lubab arvata, et euribor lähitulevikus väga jõudsalt kasvama ei hakka. Nii jääb ainuüksi raha hinna poole pealt vaadatuna laenuvõtmine ja kodu soetamine endiselt vägagi soodsaks.

Soodne intressimäär on juba aastaid kasvatanud laenukäibeid. Aprillikuine uute eluasemelaenude käive kasvas aasta baasil 24%, kuu varem oli kasvunumbriks koguni 44%. Eks kerkinud kinnisvarahinnad nõuavad koduostjatelt järjest suuremate laenude võtmist.

Kasvavad laenukäibed suurendavad eluasemelaenude jääki, mis käesoleval aastal on aasta baasil kasvanud tempoga 1,8-2,0%.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Kui kogu eraisikulaenude jääk sisemajanduse koguprodukti suhtel jõudis majanduskriisi põhja-aastatel 53-54 protsendini, siis tänaseks on see langenud. 2014 I kvartali seisuga moodustavad eraisikulaenud sisemajanduse kogutoodangust 37,2%, mis näitab, et laenupotentsiaali veel on.

Eluasemelaenu intressimäär, euribor, laenumarginaal, %

Eluaseme- ja eraisikulaenude käibe ja jäägi juurdekasv võrreldes eelmise aasta sama kuuga

Tõnu Toompark

Seotud lood

ST

Sisuturundus

12.01.26, 09:58

Stabiliseerimine kui alakasutatud võimalus Eesti taristuehituses

Taristuehituses on üks viga, mis maksab rohkem kui kõik teised kokku – probleemidega tegeletakse liiga hilja. Sageli alles siis, kui tee on juba lagunenud ja remont on vältimatu. Põhjus ei peitu enamasti nähtavas pealiskihis, vaid sügavamal: aluspinnases.