Arco Vara juht: arendaja laojääk ei alanda ehitushinda ja palgasurvet
Arendajate positsioon eluasemeturul on väljakutsuv, kuna ehituskulud ja palgasurve on jätkuvalt kõrged. Turu taastumiseks on vaja riigi tuge ehituse hinna ja maksusurve leevendamiseks või kohaliku omavalitsuste huvi kättesaadavama elamispinna arendadamiseks, analüüsis Arco Vara ASi juhatuse liige Kristina Mustonen turgu.
Kinnisvaraarendaja elu viimasel paaril aastal on olnud kui akrobaatikaklass omaette: kuidas saada hakkama vahepeal nullist 4% peale sööstnud, ent nüüdeks vajuva intressimäära tingimustes kuhjunud laovaruga. Turg ju justkui taastub, ent seda ähvardab väärata mitu asjaolu.
Seotud lood
Täna on enim kaitsetaristu arendusi Lääne-Eestis ning Tartus ja Kagu-Eestis
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus investeerib järgmisel neljal aastal ligi 500 miljonit eurot erinevatesse taristuobjektidesse üle Eesti. Lähiaastate fookus on uute võimete, liitlaste vastuvõtmise ja strateegilise jätkusuutlikkuse suurendamisega seotud taristul.
Hooneehituse maht Eestis on vähenenud järjest juba alates 2022. aasta teisest kvartalist ehk üheksa kvartalit ning selle maht on kukkunud seitsme aasta taguse tasemeni, kindlustunne paraneb aeglaselt, analüüsis Swedbanki peaökonomist Tõnu Mertsina statistikat.
Kuigi ehitussektori koondkäive kahanes 2023. kokku 2,7 protsenti, siis kasum kasvas pea 67 protsendi, mis on viie aasta kiireim kasv. Toome esile ka 100 suurimat käivet teinud ehitusfirmad ja nende kasumi kasvu või languse.
Suurbritannias aastatel 1970–1994 läbiviidud ehitusuuringust, milles analüüsiti hilinemiste ja eelarve ületamiste põhjuseid, selgus, et 40% ootamatutest hilinemistest ja lisakuludest olid seotud geotehniliste oludega. Ehitaja vaates tõusetub küsimus: mis saab siis, kui tegelik kohapealne geotehniline olukord osutub arvatust keerulisemaks?
Enimloetud
Viimased uudised
Käib vilgas töö põhiäri päästmiseks
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele