AS Liven alustas Pirita rannapromenaadi ääres aastaid hüljatuna seisnud platsil uute ealmute ehitusega. Arenduse arhitektuurse tellimuse täitja on Salto arhitektuuribüroo ja ehitusliku tellimuse täitja peatöövõtjana Mitt & Perlebach OÜ.
Suurbritannias aastatel 1970–1994 läbiviidud ehitusuuringust, milles analüüsiti hilinemiste ja eelarve ületamiste põhjuseid, selgus, et 40% ootamatutest hilinemistest ja lisakuludest olid seotud geotehniliste oludega. Ehitaja vaates tõusetub küsimus: mis saab siis, kui tegelik kohapealne geotehniline olukord osutub arvatust keerulisemaks?