Tartu Linnavalitsuse poolt väljastatud ehitusluba annab võimaluse alustada pikalt planeeritud ja oodatud Kvartali pealeehitusega. Ehitusleping on sõlmitud konsortsiumiga AS Ehitustrust ning Ehitusfirma Rand ja Tuulberg AS.
Tänapäevases õhutihedas hoones on väga oluline tehnosüsteemi osa ventilatsioon, mis mõjutab elanike tervist, hoone vastupidavust ja igakuiseid energiakulusid. Paraku tehakse ventilatsiooni planeerimisel ja paigaldamisel endiselt vigu, mille tagajärjed ilmnevad alles pärast sissekolimist.