Kinnisvara hind purustas detsembris rekordi, kuid see oli vaid statistiline udu
Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind oli detsembris 3162 eurot, tehinguaktiivsus oli novembriga võrreldes viiendiku võrra suurem, teatas 1Partner Kinnisvara.
Aasta varasema ehk 2021. aasta detsembriga võrreldes kahanes lõppenud kuul korteritehingute arv ligi veerandi võrra.
Foto: Andras Kralla
Keskmise hinna vedas järsule tõusule uute korterite suur osakaal tehingute kogumahus ja seega on tegemist statistilise moonutusega, mitte turusituatsiooni muutusega, ütles 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.
Eestis on aastaid püsinud arusaam, justkui plaatsoojusvahetid, eriti niiskustagastusega ehk ERV-tüüpi seadmed, ei sobi meie kliimasse. Levinud on hirm, et need külmuvad talvel ja ei ole energiatõhusad. See müüt pärineb ajast, mil turul levisid odavad ristvoolu vahetid, mille kasutegur oli madal ja automaatika olematu. Tänapäeval on see eelarvamus ajale jalgu jäänud.