Kinnisvara hind purustas detsembris rekordi, kuid see oli vaid statistiline udu
Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind oli detsembris 3162 eurot, tehinguaktiivsus oli novembriga võrreldes viiendiku võrra suurem, teatas 1Partner Kinnisvara.
Aasta varasema ehk 2021. aasta detsembriga võrreldes kahanes lõppenud kuul korteritehingute arv ligi veerandi võrra.
Foto: Andras Kralla
Keskmise hinna vedas järsule tõusule uute korterite suur osakaal tehingute kogumahus ja seega on tegemist statistilise moonutusega, mitte turusituatsiooni muutusega, ütles 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.
Eesti ehitusturgu on viimastel aastatel erinevad sündmused korralikult raputanud ning muutnud ka ettevõtete investeerimiskäitumist. Kui varem vaadati masinaparki uuendades eelkõige masina kvaliteeti ja tehnilisi omadusi, siis täna arvestatakse palju enamate näitajatega. Üha rohkem eelistatakse kasutatud tehnikat või rentimist ning ostuotsuse puhul muutub määravaks hoopis see, kas partner suudab masina rikke korral kiiresti uuesti tööle aidata.