07.04.22, 07:49

Balti riikide ärikinnisvaraturu analüüs ja trendid

"Pärast 24. veebruari on Balti riikide ärikinnisvaraturu selgus asendunud uduga. Nähtavus tuleviku osas on piiratud, kuid võimalused ei ole kadunud. Neis orienteerumine ning õigete valikute tegemine on aga väljakutse. Võib tõdeda, et senine ühtlane kasv asendub Ameerika mägedega,“ ütleb advokaadibüroo WALLESS partner Karl-Erich Trisberg.

Eelmise aasta suurimate ärikinnisvara tehingute hulka Eestis kuulus ka kolmiktehing, kus müüdi korraga Metro Plaza büroohoone Tallinna kesklinnas, Tänassilma logistikakeskus ja Rimi logistikakeskus Jüris. Tehingu hinda ei ole avalikustatud, kuid Äripäev arvutas, et omaniku seniste diskonteeritud rahavoogude meetodil oli hinnatud õiglane väärtus neil kolmel objektil aasta tagasi ligikaudu 80 miljonit eurot.

Eelmise aasta suurimate ärikinnisvara tehingute hulka Eestis kuulus ka kolmiktehing, kus müüdi korraga Metro Plaza büroohoone Tallinna kesklinnas, Tänassilma logistikakeskus ja Rimi logistikakeskus Jüris. Tehingu hinda ei ole avalikustatud, kuid Äripäev arvutas, et omaniku seniste diskonteeritud rahavoogude meetodil oli hinnatud õiglane väärtus neil kolmel objektil aasta tagasi ligikaudu 80 miljonit eurot.
Foto: Erik Prozes

Erileht Kõik ärikinnisvarast ilmus Äripäeva tellijatele neljapäeval, 7. aprillil.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

ST

30.04.25, 15:18

Optimus Systems: kuidas väike meeskond on kasvanud Eesti turvasektori liidriks

Kui ettevõte sünnib soovist teha midagi sisukat ja põnevat, ei pruugi esialgu ollagi suurt strateegiat ja visiooni. Ent kui sellele lisandub aastatepikkune sihikindlus, oskus õigeid otsuseid teha ja kirg valdkonna vastu, võib sellest kasvada midagi suurt. Just nii on läinud ettevõttega Optimus Systems, mis alustas 20 aastat tagasi viieliikmelise meeskonnana ning on nüüdseks kasvanud Eesti turvavaldkonna liidriks.

Enimloetud

1

29.04.25, 12:18

Everaus Kinnisvara napsas uue turundusjuhi raskustes konkurendi juurest

2

30.04.25, 11:49

Talsinki alale ehitatakse SEB pangale uus peahoone

3

29.04.25, 14:31

Maru Betoonitööde juht: kui sügiseni jõuda, läheb kergemaks

4

30.04.25, 09:01

Tartu südames said uued Raatuse Residentsid nurgakivi

5

30.04.25, 06:54

Põhja-Tallinna uuele suurele ärikeskusele pandi nurgakivi

11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest

6

07.04.25, 10:41

Eesti ehitusplatsidelt kaob kolm puitmaterjali

Viimased uudised

ST

30.04.25, 15:18

Optimus Systems: kuidas väike meeskond on kasvanud Eesti turvasektori liidriks

30.04.25, 11:49

Talsinki alale ehitatakse SEB pangale uus peahoone

30.04.25, 11:39

Metsä Group investeerib 6 miljonit vineerist toodete arendusse

30.04.25, 10:14

Eesti riigiarhitekt on Tõnis Arjus

30.04.25, 09:01

Tartu südames said uued Raatuse Residentsid nurgakivi

30.04.25, 07:56

Berman: tuleb leida tasakaal roheehituse ja majandusliku tasuvuse vahel

30.04.25, 07:31

Saaremaa biogaasijaam ootab ehitusloa kinnitamist

30.04.25, 07:01

Saue kesklinna ehitatav uusarendus saadi sarikate alla

Üritused

Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused

Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused

16.05.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele

8 akadeemilist tundi

03.06.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele

8 akadeemilist tundi

03.09.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele

8 akadeemilist tundi

29.-30.09.2025 Ärirakenduste koolitus Power Platformi abil

Ärirakenduste koolitus Power Platformi abil

16 akadeemilist tundi

01.10.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele

8 akadeemilist tundi

Arhitektuuri ja arenduse konverents 2025

Arhitektuuri ja arenduse konverents 2025

Taristuehituse konverents 2025

Taristuehituse konverents 2025

Hetkel kuum

Estiko-Plastar ja Embach Ehitus allkirjastasid täna ehituslepingu uue laohoone ehituseks.

24.04.25, 16:27

Embach ehitab Tartusse 6-miljonilise laohoone. “See on osa laiemast plaanist”

Everaus Kinnisvara värske turundus- ja müügijuht Riina Altpere

29.04.25, 12:18

Everaus Kinnisvara napsas uue turundusjuhi raskustes konkurendi juurest

Iga organisatsioon vajab aeg-ajalt värsket vaadet ja muutust, märgib Henri Laks.

25.04.25, 11:12

Henri Laks lahkub Hepsori juhi kohalt

Uutesse ruumidesse aadressil Ahtri 3 kolib SEB 2028. aasta teisel poolel (Visuaal: arhitektuuribürood Arhitekt 11 ja HGA).

30.04.25, 11:49

Talsinki alale ehitatakse SEB pangale uus peahoone

Maru Betoonitööde juht Taavi Varb. Foto: Andres Laanem.

29.04.25, 14:31

Maru Betoonitööde juht: kui sügiseni jõuda, läheb kergemaks

Domus FND tegevjuht Kairit Kasepuu sarikapärga maha võtmas (Foto: Domuds Kinnisvara).

29.04.25, 07:38

Endisele aiamaale kerkib nutikas tööstushoone

AS Tref Nord juht Jaanus Taro (keskel) pälvis mõned aastat tagasi ka Aadu Lassi nimelise inseneripreemia.

25.04.25, 15:26

Transpordiamet tunnustas tegijaid: Tref Nord parim tee-ehitaja, Verstonile enim kategooriavõite

Optimus Systems: kuidas väike meeskond on kasvanud Eesti turvasektori liidriks

ST

30.04.25, 15:18

Optimus Systems: kuidas väike meeskond on kasvanud Eesti turvasektori liidriks

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Ehitusuudised on Eesti juhtiv ehitusuudiste portaal ja konverentside korraldaja. Kajastame olulisimaid uudiseid ehituse, ehitusliku projekteerimise ja ehitusmaterjalide tootmise valdkondadest.

© AS Äripäev 2000-2025