ÄRIKINNISVARA
07.04.22, 07:49

Balti riikide ärikinnisvaraturu analüüs ja trendid

"Pärast 24. veebruari on Balti riikide ärikinnisvaraturu selgus asendunud uduga. Nähtavus tuleviku osas on piiratud, kuid võimalused ei ole kadunud. Neis orienteerumine ning õigete valikute tegemine on aga väljakutse. Võib tõdeda, et senine ühtlane kasv asendub Ameerika mägedega,“ ütleb advokaadibüroo WALLESS partner Karl-Erich Trisberg.

Eelmise aasta suurimate ärikinnisvara tehingute hulka Eestis kuulus ka kolmiktehing, kus müüdi korraga Metro Plaza büroohoone Tallinna kesklinnas, Tänassilma logistikakeskus ja Rimi logistikakeskus Jüris. Tehingu hinda ei ole avalikustatud, kuid Äripäev arvutas, et omaniku seniste diskonteeritud rahavoogude meetodil oli hinnatud õiglane väärtus neil kolmel objektil aasta tagasi ligikaudu 80 miljonit eurot.

Eelmise aasta suurimate ärikinnisvara tehingute hulka Eestis kuulus ka kolmiktehing, kus müüdi korraga Metro Plaza büroohoone Tallinna kesklinnas, Tänassilma logistikakeskus ja Rimi logistikakeskus Jüris. Tehingu hinda ei ole avalikustatud, kuid Äripäev arvutas, et omaniku seniste diskonteeritud rahavoogude meetodil oli hinnatud õiglane väärtus neil kolmel objektil aasta tagasi ligikaudu 80 miljonit eurot.
Foto: Erik Prozes

Erileht Kõik ärikinnisvarast ilmus Äripäeva tellijatele neljapäeval, 7. aprillil.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

ST

30.04.26, 13:51

Ehitussektori keerukus kasvatab nõudlust uute teadmistega spetsialistide järele

Uued teadmised saad TalTechi magistriõppest

Ehitussektor on viimastel aastatel läbi teinud kiire arengu, kus projektide tehniline keerukus ja ootused lõpptulemusele on märgatavalt kasvanud. Energiatõhusus, hoonete elukaarepõhine planeerimine ja kaasaegsed digilahendused on muutunud baasnõueteks, mis tähendab, et turul on terav vajadus spetsialistide järele, kes suudavad siduda insenertehnilised teadmised majandusliku loogikaga.

Enimloetud

1

15.05.26, 12:59

Faktid ja fotod: Tallinna värskeim kõrghoone EEDU saavutas täiskõrguse

2

15.05.26, 12:30

Galerii: Mustamäe 15-miljoniline tervisemaja saavutas täiskõrguse

3

ST

30.04.26, 13:13

Leedu jaotusvõrgu julge samm viib Baltikumi riigihanked uude ajastusse

4

15.05.26, 11:55

Merko rajab Krulli kvartalisse 2100-ruuduse sündmuskeskuse

5

ST

05.05.26, 16:24

Viljandi betoonitootja 35 aasta õppetund: ellu jääb see, kes oskab kohaneda

6

14.05.26, 11:12

Puitehitajate käiberaport: eristus üks võimas kasvaja

Viimased uudised

15.05.26, 12:59

Faktid ja fotod: Tallinna värskeim kõrghoone EEDU saavutas täiskõrguse

15.05.26, 12:30

Galerii: Mustamäe 15-miljoniline tervisemaja saavutas täiskõrguse

15.05.26, 12:21

Nordecon pani Pärnus uues elukvartalis järgmise nurgakivi

15.05.26, 11:55

Merko rajab Krulli kvartalisse 2100-ruuduse sündmuskeskuse

15.05.26, 08:14

Arendajate välimääraja: päris arendajad, paberil arendajad ja pensionifondi mehed

14.05.26, 11:12

Puitehitajate käiberaport: eristus üks võimas kasvaja

14.05.26, 10:36

TBD Pharmatechi uus tehas Tartumaal läks maksma 8 miljonit eurot

14.05.26, 10:12

Tallinna nõudmistel arendajatele ei ole seaduslikku alust

Õiguskantsler ootab Tallinna linnavolikogult tehtud märkustele tagasisidet 15. juuniks.

Üritused

22.05.2026 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele - vundament

8 akadeemilist tundi

28.07.2026 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele - vundament

8 akadeemilist tundi

14.09.2026 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele - vundament

8 akadeemilist tundi

Ehitusprojektide foorum

Ehitusprojektide foorum

Arhitektuuri ja arenduse konverents 2026

Arhitektuuri ja arenduse konverents 2026

Taristuehituse konverents 2026

Taristuehituse konverents 2026

25.11.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele - vundament

8 akadeemilist tundi

Hetkel kuum

Mitu aastat on arendajad ehitanud Tallinnasse Balti jaama kõrvale ärilinnakut Telliskivi TLN . Tänavu võetakse ette enam kui 20 000ruutmeetrine M-hoone nimeline kompleks.

13.05.26, 07:26

Telliskivi hiiglasliku M-hoone ehitus läheb käima suvel

Täiskõrguse saavutamist tähistati 14. mail toimunud sarikapeoga.

15.05.26, 12:59

Faktid ja fotod: Tallinna värskeim kõrghoone EEDU saavutas täiskõrguse

Narva Metalli peamine koostööpartner oli Soome angaaride tootja Trutec Oy, koostöö lõppemine pani metalliärile põntsu.

12.05.26, 11:48

Võlgades metallitootja läheb pankrotti. Soome põhiklient lõpetas koostöö

Turult kaovad nii PVC-torud, isolatsioonimaterjalid kui ka tehases valmistatud vannitoad.

13.05.26, 11:53

Hormuzi kriis sunnib ehitussektori üle maailma seisakusse

Rand ja Tuulberg ehitab Favortele kaks uut ärihoonet

11.05.26, 10:53

Rand ja Tuulberg ehitab Favortele kaks uut ärihoonet

Spa Toursi juhi ja omaniku Kalle Kuusiku (paremal) sõnul on eesmärk pakkuda Mustakivi asumi elanikele vaba aja veetmise koht.

12.05.26, 14:17

Spa Tours ehitab Lasnamäele 10 miljoniga spaa

Virge Murak, advokaadibüroo RASK vandeadvokaat.

11.05.26, 08:04

Varjatud puuduste kohtuvaidlustes trendivad ehitusstandardid ja energiamärgised

Hörmann Eesti pole kliendi jaoks olemas üksnes müügihetkel, vaid kannab soetatud toodete eest hoolt kasutustsükli vältel.

ST

22.04.26, 14:27

Tööstus seisakuid ei talu: uksed ja laadimissüsteemid määravad äris rohkem, kui esmapilgul paistab

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Ehitusuudised on Eesti juhtiv ehitusuudiste portaal ja konverentside korraldaja. Kajastame olulisimaid uudiseid ehituse, ehitusliku projekteerimise ja ehitusmaterjalide tootmise valdkondadest.

© AS Äripäev 2000-2026