07.04.22, 07:49

Balti riikide ärikinnisvaraturu analüüs ja trendid

"Pärast 24. veebruari on Balti riikide ärikinnisvaraturu selgus asendunud uduga. Nähtavus tuleviku osas on piiratud, kuid võimalused ei ole kadunud. Neis orienteerumine ning õigete valikute tegemine on aga väljakutse. Võib tõdeda, et senine ühtlane kasv asendub Ameerika mägedega,“ ütleb advokaadibüroo WALLESS partner Karl-Erich Trisberg.

Eelmise aasta suurimate ärikinnisvara tehingute hulka Eestis kuulus ka kolmiktehing, kus müüdi korraga Metro Plaza büroohoone Tallinna kesklinnas, Tänassilma logistikakeskus ja Rimi logistikakeskus Jüris. Tehingu hinda ei ole avalikustatud, kuid Äripäev arvutas, et omaniku seniste diskonteeritud rahavoogude meetodil oli hinnatud õiglane väärtus neil kolmel objektil aasta tagasi ligikaudu 80 miljonit eurot.

Eelmise aasta suurimate ärikinnisvara tehingute hulka Eestis kuulus ka kolmiktehing, kus müüdi korraga Metro Plaza büroohoone Tallinna kesklinnas, Tänassilma logistikakeskus ja Rimi logistikakeskus Jüris. Tehingu hinda ei ole avalikustatud, kuid Äripäev arvutas, et omaniku seniste diskonteeritud rahavoogude meetodil oli hinnatud õiglane väärtus neil kolmel objektil aasta tagasi ligikaudu 80 miljonit eurot.
Foto: Erik Prozes

Erileht Kõik ärikinnisvarast ilmus Äripäeva tellijatele neljapäeval, 7. aprillil.

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

ST

13.03.26, 13:09

LEDVANCE 10: kümne aastaga valgustusturul tipptegijate hulka

2016. aastal eraldati OSRAMist traditsiooniliste valgusallikate äri ning sündis uus kaubamärk LEDVANCE. Ettevõtte portfellis olid peamiselt tooted, mille tulevik Euroopas oli regulatsioonide tõttu sisuliselt ette määratud. Traditsioonilised valgusallikad sisaldasid keskkonnale ohtlikke aineid ja nende energiatõhusus jäi uutele nõuetele jalgu. Algas globaalne LED-teholoogiale üleminek.

Enimloetud

1

13.03.26, 07:35

Ehitusinseneride Palga TOP 50: surve püsib, parimatel läheneb tasu 5000 eurole

2

ST

02.03.26, 10:30

Seitse suurimat viga ventilatsioonisüsteemi valimisel ja paigaldamisel

3

16.03.26, 10:20

Viru hotelli renoveerimine küsimärgi all. “Sinna peab hakkama pappi sisse kühveldama”

4

ST

13.03.26, 14:10

Korralik rekonstrueerimine hoiab majad töökorras veel aastakümneid

5

ST

09.03.26, 10:03

Meremuuseumi katuse renoveerimine tõi maailmatasemel tunnustuse

6

13.03.26, 14:03

Advokaat: milleks riigile info magamistoa ja tagaaia kujunduse kohta?

Viimased uudised

17.03.26, 14:12

Tallinna bussijaama vastu ehitatakse kogu turgu mõjutav üürimaja

17.03.26, 14:05

Suur tehing Pärnus: bussipargi alale plaanitakse 60 miljonilist investeeringut

17.03.26, 13:55

Eesti puitehitusega on tutvumas 120 Euroopa majatootjat

17.03.26, 13:48

Invego sõlmis Lätis pea 30 miljoni eurose ehituslepingu

17.03.26, 13:45

Napilt pooled energeetika erialadele sisseastujatest lõpetavad nominaalajaga

17.03.26, 07:44

Riigi liigne sekkumine ja ebaaus alltöövõtt kisuvad elektriehituse turu viltu

17.03.26, 07:30

Kas ehitusettevõtted on kriisiks valmis? Elektritööde uuring jagab nõuandeid

17.03.26, 07:09

Advokaadid hoiatavad uue riski eest: riigi mitte teavitamine võib tööstusheite uue seaduse järgi tuua kuni 200 000-eurose trahvi

4 soovitust ettevõtjale vaidluse vältimiseks selle üle, millal oleks tulnud riiki teavitada

Üritused

Ehitusprojektide foorum

Ehitusprojektide foorum

Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused

Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused

22.05.2026 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele - vundament

8 akadeemilist tundi

28.07.2026 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele - vundament

8 akadeemilist tundi

14.09.2026 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele - vundament

8 akadeemilist tundi

25.11.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele

Äripäeva Akadeemia

Tehisintellekti meistriklass juhtidele - vundament

8 akadeemilist tundi

Hetkel kuum

Raha, sularaha, mündid, eur, eurid, paberraha, euro, valuuta.

13.03.26, 07:35

Ehitusinseneride Palga TOP 50: surve püsib, parimatel läheneb tasu 5000 eurole

RB Ülemiste veeremidepoo, Projekteerijad: OÜ Reaalprojekt ja NORD PROJEKT AS.

09.03.26, 16:03

Ehitusinseneride Käibe TOP50: taristuprojektid tõid tugeva kasvu

Projekteerimise- ja arhitektuuribüroo Sirkel & Mall juhatuse liige Paavo Pärn (Foto: erakogu)

10.03.26, 10:48

Paavo Pärn: inseneridel on vähem tööd ja tekki sikutatakse üksteiselt ära

See keskus peaks valmima selle aasta sügisel.

11.03.26, 07:50

Restate rajab Lasnamäele uue keskuse

Andres Kull tõdes, et betoonelementide tootmise turg on kindlasti konkurentsitihe, mis sõltub palju majanduskeskkonnast.

11.03.26, 17:59

Tartu betoonifirma värbas uue juhi trükitööstusest

Taristuminister Kuldar Leisi sõnul on nüüd aeg küps panna pakkumisele üks riigile kuuluv ettevõte.

12.03.26, 14:58

Teede Tehnokeskus erastatakse vähemalt 2,7 miljoniga

Allveelaeva 2 nurgakivi asetus. Foto: Rasmus Kooskora.

13.03.26, 11:23

Galerii: Noblessneris sai nurgakivi uus eluhoone

LEDVANCE 10: kümne aastaga valgustusturul tipptegijate hulka

ST

13.03.26, 13:09

LEDVANCE 10: kümne aastaga valgustusturul tipptegijate hulka

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Ehitusuudised on Eesti juhtiv ehitusuudiste portaal ja konverentside korraldaja. Kajastame olulisimaid uudiseid ehituse, ehitusliku projekteerimise ja ehitusmaterjalide tootmise valdkondadest.

© AS Äripäev 2000-2026