Autor: kinnisvarauudised.ee • 23. veebruar 2022

A- ja B-energiamärgisega korterid on kolmandiku võrra kallimad

Kinnisvarakuulutuste portaali Kinnisvara24 andmetel on Tallinna A- ja B-klassi korterite ruutmeetrihind ligi 30 protsenti kallim kui C- ja D-klassi energiamärgisega korteritel.
Autor: Pixabay

Kinnisvara24 portaali statistika näitab, et A- ja B-klassi energiamärgisega Tallinna korterite aktiivsete kuulutuste keskmiseks ruutmeetri hinnaks on 3622 eurot, C- ja D-energiaklassi korteritel keskmiselt 2800 eurot ja madalamate energiaklasside puhul keskmiselt 2345 eurot.

Kinnisvara24 tegevjuhi Urmas Uibomäe sõnul võivad reaalsed tehinguhinnad olla veidi madalamad. „Statistika põhineb kinnisvaraportaali sisestatud kuulutuste hindadel, reaalsed tehinguhinnad on ligikaudu 5-10 protsenti soodsamad, kuid viimase aasta kõrge nõudluse tingimustes ostjatel palju kauplemisruumi ei ole ning tehingusse minnakse sageli sama hinnaga, millega kuulutus algselt sisestati,“ selgitas Uibomäe.

„Energiasäästlike hoonete ehitus- ja ostumaksumus tasub ennast väiksemate energiaarvete kaudu ära. Uusarendused on enamasti kõrgema energiaklassiga, kuid tasub tähele panna, et kõrgem energiaklass ei tähenda alati automaatselt energiasäästlikkust,“ sõnas Uibomäe, kelle sõnul tuleb ette ka juhtumeid, kus kõrge energiamärgisega kodu osutub madalama energiaklassiga alternatiivist kokkuvõttes kulukamaks. „Üheks põhjuseks on kodu optimaalne suurus – väiksema, kuid veidi madalama energiamärgisega majapidamise ökoloogiline jalajälg võib olla väiksem kui kõrgema klassi hoonetel, mille pind ületab oluliselt pere vajadused,“ lisas ta.

Energiatõhusa kodu otsingul tasub lisaks sobivale suurusele tähelepanu pöörata ka hoone kujule. „Mida rohkem on põrandapinna kohta seinapinda, seda suuremad on küttekulud. Seega tasub eelistada kompaktseid ristiküliku- või ruudukujulised hooneid,“ sõnas Uibomäe. „Tasub mõelda ka olemasoleva kodu energiatõhusamaks renoveerimisele, mille jaoks on võimalik taotleda nii toetusi kui ka spetsiaalset pangalaenu,“ lisas ta.

NB! Täpsemalt saad energiamärgiste kasutamise võimalustest kuulata 31. märtsil toimuval konveretsil Säästlik Hoone 2022, mille kohta leiad täpsema infot siit

Jaga lugu
Ehitusuudised.ee toetajad:
Teeli RemmelgEhitusvaldkonna juhtTel: 51 23 770
Triin UibopuuEhitus ja kinnisvara konverentside programmijuhtTel: 51 990 655
Helen PaapsiReklaamimüügi projektijuhtTel: 5880 7785