Merko ja BLRT Grupi ühise arendusprojekti raames valmib 2023. aasta lõpus Noblessneri sadamalinnakus avara siseõuega kortermaja 148 korteri ja 11 äripinnaga.
Noblessneri järgmise uue hoonena kerkib sadamalinnakusse kuuekorruseline äripindadega kortermaja aadressil Allveelaeva 4. Avarate katuseterrasside, keskmisest kõrgemate lagede, põrandani ulatuvate akende ja suurepärase asukohaga hoones valmivad ühe- kuni neljatoalised korterid, mille suurused jäävad vahemikku 28–104 ruutmeetrit.
Suurbritannias aastatel 1970–1994 läbiviidud ehitusuuringust, milles analüüsiti hilinemiste ja eelarve ületamiste põhjuseid, selgus, et 40% ootamatutest hilinemistest ja lisakuludest olid seotud geotehniliste oludega. Ehitaja vaates tõusetub küsimus: mis saab siis, kui tegelik kohapealne geotehniline olukord osutub arvatust keerulisemaks?