2021. a alguses oli elamispindade turu osalistel – nii koduostjatel kui üüriinvestoritel – kindlust, et kinnisvara hinnalanguse pärast pole muret vaja tunda. Järjest tugevamaks muutus arvamus, et korterite hinnad on muu maailma eeskujult languse asemel sootuks tõususuunas liikumas.