2018. aasta kevadel valmivas 5-korruselises maa-aluse korrusega ärihoones asuvad büroo- ja teeninduspinnad, supermarket ning rajatavasse parkimismajja tuleb kohti enam kui 200 autole.
Pärnu mnt 22 säilitatava fassaadi taga on 1924. aastast asunud šokolaadivabriku Kawe laohoone, mis oli Eestile pöördelistel aastatel lühiajaliselt kurikuulus arestimaja, pärast suuri ümberehitusi alates üheksakümnendatest aastatest büroo. Hoones on sündinud nii Hansapank kui Eesti Ekspress.
Pregusel ehituskrundil asus enne arendustegevuse algust kolmele omanikule kuulunud maatükkidel neli ajale ja ümbritsevale keskkonnale jalgu jäänud hoonet, mille maatükid on nüüd tervikuks liidetud.