• 28.03.16, 16:44
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

SEB peahoone sai uue omaniku

Ärikinnisvaras viidi lõpuni hiigeltehing ja SEB peakontori hoone Tallinnas Tornimäel kuulub nüüd Šveitsi päritolu investeerimisfirmale. Senine omanik, Hollandi investeerimisettevõte Geneba lahkus Baltimaade turult.
SEB peakntori hoone Tallinnas
  • SEB peakntori hoone Tallinnas
  • Foto: Raul Mee
Suurtehingu tegi Šveitsi päritolu investeerimisfirmale Partners Group kuuluv Laurus S.a.r.l. Müüjaks oli Hollandi päritolu kinnisvarainvesteeringute ettevõte Geneba, kes väljus tehinguga Balti ärikinnisvara turult. Geneba müüs 42 objekti Lätis, Leedus ja Eestis. Peamine klient oli Genebal SEB pank, kellelt sai Geneba Balti turgude peale kokku 90% üüriturust.
Tehing viidi lõpuni eelmisel nädalal ja seda nõustasid Raidla Ellexi advokaadibürood Eestis ja Leedus. Ellexi advokaadi Martin Triipani sõnul ei saa ta tehingu maksumust veel avalikustata. Portfelli kuuluvad mitmed SEB kontorid Baltimaades. Eestis on nimekaimaks hooneks SEB peakontor Tornimäel Tallinnas.
Triipani sõnul otsustas Geneba Balti turult lahkuda, kuna nad keskenduvad rohkem Saksamaale ja Hollandile, mistõttu ei ole Balti kinnisvara nende jaoks enam huvitav. „Sama Lauruse jaoks sobis selle Eestis, Lätis ja Leedus asuva portfelli omandamine hästi,“ ütles ta.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Triipan lisas, et eelmisel aastal oli ärikinnisvaras rohkelt tehinguid ehk turg oli aktiivne. Ka sel aastal on Raidla Ellex uute tehingute läbirääkimisi nõustamas, ent Triipani sõnul on veel liiga vara ennustada, kui aktiivseks turg sel aastal kujuneb.
Äripäev kirjutas jaanuaris, et Laurus S.a.r.li fondijuhi Antanas Anskaitise sõnul vaatavad Lauruse investorid ja varahaldurid aktiivselt ostu-müügi huviga Balti turul ringi. Näiteks müüs Laurus hiljuti maha Vesse kaubanduskeskuse Tallinnas, mille nad alles möödunud aastal soetasid. Nimelt tegi Laurus eelmisel aastal ühe kallima kinnisvaratehingu Baltimaades, ostes BPT Optima portfelli, mille hulka kuulus ka Vesse kaubanduskeskus.
BPT Optima portfelli koguväärtus Eestis, Lätis ja Leedus oli 163 miljonit eurot. Eesti hoonetest kuulusid portfelli veel Valge Maja Tallinnas Tartu maanteel ja büroohoone aadressil Hobujaama 4. Eesti hoonete eest käis Laurus välja 50–56 miljonit eurot.
Geneba esindajad ei tahtnud Balti turult lahkumist kommenteerida.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 16.06.25, 11:23
Katuseakende vananemine – probleem, millega peab arvestama
Katuseaknad on oluliselt enamat kui lihtsalt valgusallikad. Need mõjutavad hoone energiatõhusust, ventilatsiooni ja sisekliimat. Vananedes võivad aknad tekitada probleeme, mis ei ole esialgu visuaalselt märgatavad, kuid mis aja jooksul kahjustavad konstruktsioone ning halvendavad kasutajate mugavust.

Hetkel kuum

Siia võrsub linnak. Pealinna esindusliku piirkonna miljöö paneb arendajale, arhitektile ja ehitajale eriti suure vastutuse.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
4 võimast GALERIID: Metro Capital ja EBS panid haridus- ja ettevõtluslinnakule nurgakivi
Võimsad visuaalide ja fotode galeriid näitavad, mis sinna tuleb ning mis nurgakivipanekul toimus ja kes kõik seal olid - uuri lähemalt!
Arhitektuurse lahenduse on loonud HG Arhitektuur OÜ.
Uudised
  • 30.06.25, 13:26
EKE alustab Hipodroomil suurt ehitusprojekti
Maa- ja Ruumiameti digiteenuste teenistuse direktor Taavi Jakobson ja Kliimaministeeriumi ehituse ja elukeskkonna osakonna juhataja arhitekt Kaja Pae.
Saated
  • 24.06.25, 14:00
E-ehituse platvorm toob utoopia lähedamale, kui oskad oodata
Evecon OÜ uus tegevjuht Karl-Joonatan Kvell.
Uudised
  • 26.06.25, 10:04
Evecon sai uue juhi
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Uudised
  • 27.06.25, 11:41
GALERII: Mapri ehitab viltuvajunud elamu uuesti üles
Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel: See, mis Lubja tänaval juhtus, on ainulaadne nii meie praktikas kui ka kogu Eesti ehitussektoris.
Esimesed korterid peaksid valmima 2026. aasta kevadeks.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Aviaator tähistas sarikapidu – vaata uhket galeriid!
Sinna kerkib tulevikus rohkem kui 600 kaasaegset kodu
Eesti ehitajatel on Soomega eriline, ent kohati keeruline ja vastuoluline suhe.
Uudised
  • 27.06.25, 06:45
Soome ehitusturg on suvel selgelt aktiveerunud
Kvaliteetne tööjõud on väga nõutud, ent selle leidmine on endiselt väga keeruline
Haapsalu Uksetehas alustas paarikümne inimesega. Täna toimetab majas enam kui 170 töötajat.
  • ST
Sisuturundus
  • 03.06.25, 10:20
Haapsalu Uksetehase teekond kirstudest, mänguasjadest ja pildiraamidest tuletõkke- ning helikindlate usteni

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Ehitusuudised esilehele