E.L.L. hakkab arendama Linnahalli piirkonda

2015. aasta lõpus kehtestatud detailplaneering lubab kinnistule ehitada kuni viiekorruselise hoone, lisaks tagatakse jalakäijate pääs ja kergliiklus mereni ning uuendatakse Kalasadama tänav Linnahallini. Kõrge arengupotentsiaaliga piirkonnas mere ääres asuv kinnistu sobib nii bürooks kui hotelliks, ettevõte on alustanud läbirääkimisi potentsiaalsete ankurüürnikega.

Vastavalt 2015. aasta lõpus kehtestatud Kultuurikatla, Linnahalli ja mere vahelise ala detailplaneeringule on E.L.L. Kinnisvara AS tütarettevõttele Mere Kinnisvara OÜ kuuluva Kalasadama tn 10 kinnistu (praegune Põhja pst 37) sihtotstarve ärimaa. Detailplaneeringu järgi on 10 412 m2 suurusele kinnistule õigus ehitada kuni viis maapealset ja kuni kaks maa-alust korrust maapealse brutopindalaga 16 500 m2. Detailplaneeringu kohaselt tagatakse jalakäijate liikumine ja kergliiklus mereni ning uuendatakse Kalasadama tänav Linnahallini.

„Oleme alustanud kinnistule arenduskontseptsiooni väljatöötamist ning läbirääkimisi ankurüürnikega. Lõppkliendist üürniku soovide järgi oleme valmis arendama kinnistule vajaliku funktsionaalsusega hoone, sealhulgas investeerima ja võtma arendusriski,“ ütles E.L.L. Kinnisvara arendusdirektor ja juhatuse liige Indrek Moorats.

„Vahetult mere ääres, vanalinnast ja reisisadamast vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel paiknev kinnistu on sobilik nii büroodele kui ka hotellile. Tegemist on väga suure potentsiaaliga ja kiiresti areneva piirkonnaga, kus juba täna asuvad uued kortermajad, kultuuriasutused, bürood ja hotellid ning kus mööda mere äärt Kalamaja ja Kopli poole minnes jätkub perspektiivne elamuarendusala. Arendajana panustame koostöös linnaga ka avaliku ruumi loomisesse, luues oma kinnistule mereni viivad kergliiklusteed ning uuendades Kalasadama tänavat Linnahallini,“ lisas Indrek Moorats.

Kinnistu vahetus läheduses asuvad Linnahall, Kultuurikatel, Kaasaegse Kunsti Muuseum, Kalaturg, jalutuskäigu kaugusel Lennusadam ning Patarei merekindlus. Kinnistule lisab väärtust 2015. aastal valminud Kalaranna tänav, mis tagab hea juurdepääsu mereäärsetele kinnistutele ja vaatamisväärsustele.