28. august 2014

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

Kinnistu senine omanik oli Rimi/ICA grupi tütarettevõte Kinnisvaravalduse AS ja tehingu järgselt jääb AS Rimi Eesti Food kinnistu pikaajaliseks rentnikuks. Tehingu maht oli 13,4 miljonit eurot, mis vastab 8% kapitalisatsioonimäärale.

Rimi Baltikumi kinnisvarajuhi Ruth Laatre sõnul on Jüri logistikakeskuse müük osa Rimi Baltikumi kinnisvaraportfelli restruktureerimisplaanist. “Osad Rimile kuuluvad kinnisvaraobjektid Eestis, Lätis ja Leedus müüakse selleks, et finantseerida kauplusteketi laienemist järgnevatel aastatel. Müüdud kinnisvarale sõlmitakse pikaajalised rendilepingud,” lisas Laatre.

"Rimi peakontori ja logistikakeskuse hoone sobib väga hästi meie kinnisvarafondi portfelli, kus pikaajalised rendilepingud tagavad stabiilse rahavoo ja atraktiivse tootluse investoritele. Selle tehingu tulemusena suureneb East Capitali poolt juhitavate lao- ja tootmispindade portfell Eestis 80 000 ruutmeetrini, kus tegutseb kokku 20 üürnikku,“ sõnas East Capital Real Estate tegevjuht Madis Raidma.

 „Baltikumi kinnisvaraturg on East Capitali jaoks oluline ja huvitav turg. Kavatseme kindlasti kinnisvara valdkonnas edasi laieneda ning olla heaks partneriks meie üürnikele ja tehinguid finantseerivatele pankadele," lisas Raidma.

Tehingut nõustas ja läbirääkimiste protsessi juhtis Catella Corporate Finance. Ostja ehk East Capitali juriidiline nõustaja tehingus oli advokaadibüroo Raidla Lejins ja Norcous. Müüja ja rentniku ehk Rimi/ICA grupi juriidiline nõustaja oli advokaadibüroo Sorainen.

2013. aastal loodud East Capital Baltic Property Fund II investeerib kommertskinnisvara (büroo, kaubandus, logistika) objektidesse kogu Baltikumis. Tänaseks on fondil investeeringuid kõigis kolmes Balti riigis ning plaan on laieneda edasi.

Autor: Ehitusuudised.ee toimetus