Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Pindi: korterite hinnad languses. Majad ja maad tõusuteel
Pindi Kinnisvara kutseline maakler Jaak Eller tõi näite, et kui kevadel polnud lootustki Tallinnas näiteks Väike-Õismäel leida remontivajavat kahetoalist korterit alla 55 000 eurose hinnaga, siis nüüd on hinnad langenud ca kümne protsendi võrra.
„Odavamad pakkumised on juba alla 50 000 euro,“ ütles Eller. Tema sõnul on sarnane tendents kõikides linnaosades, hinnasula on omakorda mõnevõrra suurendanud ostuhuvi. „Praegu on muidugi kuum suvi ja tormi ei joosta.“.
Eller lisas, et korterite liigkõrged hinnad on aktiveerinud maade- ja eramuteturu, kus tehakse varasemast rohkem tehinguid ning ka hinnad on kerges tõusutempos.
Hinda hoiavad energiasäästlikud elamispinnad
Korterite hinnalanguse ja tehingute vähesuse valguses on nõutuks jäänud madalate kõrvalkuludega elamispinnad, mis on sisuliselt hinnalangusest puutumata jäänud.
Pindi Kinnisvara analüütik Siim Simson ütles, et eriti siis, kui pakkumiste arv on kõrge ja tehinguid vähe, algab hindade diferentseerumine säästlike varade kasuks. „Eelkõige räägime me küttekuludest, kuid ka muud ekspluatatsioonikulud ei ole vähetähtsad,“ sõnas analüütik.
Tallinnas on aasta algusega tõusnud müügis olevate korterite arv 4000lt enam kui 5500le, samas esimese 7 kuu tehingute arv on paari protsendi võrra madalam, kui mullu samal ajal.
Autor: Ehitusuudised.ee toimetus
Seotud lood
Fassaad on maja visiitkaart ning väga oluline osa hoone vastupidavusest ja väärtusest. Eesti kliimas peab välisviimistlus taluma vihma, lund, päikest ja suuri temperatuurikõikumisi, säilitades samal ajal oma välimuse. Just seetõttu on fassaadiplaadid muutunud üha kindlamaks valikuks nii uute majade ehitamisel kui ka vanemate hoonete renoveerimisel, kinnitavad terviklikke fassaadilahendusi pakkuva FixFas OÜ eksperdid.
Enimloetud
3
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Investeeringud uutesse tehastesse kokku on pea 330 miljoni eurot
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele