Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Vaata Balti ärikinnisvara turu nõudluse ja pakkumise seisu
Balti turul on nõudlus büroopindade osas jätkuvalt kõrge, mis tingib üürihinna kasvu ning vabade pindade vakantsust, kirjutab Colliers International oma viimases Balti ärikinnisvaraturu esimese kvartali ülevaates.
Tallinnas nõudlus A-klassi pindadele
Suur nõudlus on A klassi büroohoonetele eriti Tallinnas. Jätkuvalt tuleb juurde uusi büroopindasid uute hoonete näol. See on toonud kaasa olukorra, kus üha enam on populaarsemaks muutunud ka B1 klass büroopinnad, mis pakuvad soodsamaid rendihindasid. Seetõttu kiireneb ka B1 pindade hõivatus Tallinnas.
Riias läheb kaubaks kõik
Et 2013. aastal ei lisandunud Riia turule uusi pindasid, on see tekitanud olukorra, kus rentnikud on alustanud laienemist isegi madalama klassi büroopindadele. Selle tulemusena on suurenenud ka vakantsus A-klassi pindadele.
Küll on aga Lätis alustatud uute pindade ehituse ettevalmistamisega. Esimeste plaanide kohaselt peaks lisanduma Riia Euroopa Ärikeskuse laienemise tulemusena 2400 m2 büroopinda.
Vilniuses olukord stabiilne
Leedus on pakkumine ja nõudlus saavutanud tasakaalu. Stabiilselt on büroopindade vakantsuse trajektoor on jätkanud liikumist allapoole. Üürihinnad aga näitavad kasvutrendi. Ehitustegevuse tulemusena on juurde tulemas enam kui 100 000 m2 büroopindasid, millest 70 000 on hetkel ehitamisel.
Hetkel kuum
Allikas: Colliers International
Seotud lood
Eesti ehitusturgu on viimastel aastatel erinevad sündmused korralikult raputanud ning muutnud ka ettevõtete investeerimiskäitumist. Kui varem vaadati masinaparki uuendades eelkõige masina kvaliteeti ja tehnilisi omadusi, siis täna arvestatakse palju enamate näitajatega. Üha rohkem eelistatakse kasutatud tehnikat või rentimist ning ostuotsuse puhul muutub määravaks hoopis see, kas partner suudab masina rikke korral kiiresti uuesti tööle aidata.
Enimloetud
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Lisatud INF Infra ja Elroni kommentaarid
Janar Muttik: Tartu linna hinnatase on paljude noorte perede jaoks liikunud piirini, kus suurema ja mugavama kodu otsing liigub linnast veidi välja.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele