Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Vaata Balti ärikinnisvara turu nõudluse ja pakkumise seisu
Balti turul on nõudlus büroopindade osas jätkuvalt kõrge, mis tingib üürihinna kasvu ning vabade pindade vakantsust, kirjutab Colliers International oma viimases Balti ärikinnisvaraturu esimese kvartali ülevaates.
Tallinnas nõudlus A-klassi pindadele
Suur nõudlus on A klassi büroohoonetele eriti Tallinnas. Jätkuvalt tuleb juurde uusi büroopindasid uute hoonete näol. See on toonud kaasa olukorra, kus üha enam on populaarsemaks muutunud ka B1 klass büroopinnad, mis pakuvad soodsamaid rendihindasid. Seetõttu kiireneb ka B1 pindade hõivatus Tallinnas.
Riias läheb kaubaks kõik
Et 2013. aastal ei lisandunud Riia turule uusi pindasid, on see tekitanud olukorra, kus rentnikud on alustanud laienemist isegi madalama klassi büroopindadele. Selle tulemusena on suurenenud ka vakantsus A-klassi pindadele.
Küll on aga Lätis alustatud uute pindade ehituse ettevalmistamisega. Esimeste plaanide kohaselt peaks lisanduma Riia Euroopa Ärikeskuse laienemise tulemusena 2400 m2 büroopinda.
Vilniuses olukord stabiilne
Leedus on pakkumine ja nõudlus saavutanud tasakaalu. Stabiilselt on büroopindade vakantsuse trajektoor on jätkanud liikumist allapoole. Üürihinnad aga näitavad kasvutrendi. Ehitustegevuse tulemusena on juurde tulemas enam kui 100 000 m2 büroopindasid, millest 70 000 on hetkel ehitamisel.
Hetkel kuum
Allikas: Colliers International
Seotud lood
Tööjõud kallineb ja kvalifitseeritud spetsialiste napib. Pikaajaliste taristuprojektide puhul tähendab see, et ka geotehnilise ja konstruktsioonide seire kulud võivad aastate jooksul märgatavalt kasvada. Automaatne seire aitab seda riski vähendada: suure osa kuludest saab fikseerida juba projekti alguses, vajadus inimeste pideva kohaloleku järele väheneb ning võimalikud ohud saab avastada veel enne, kui neist kujunevad kulukad probleemid.
Enimloetud
Viimased uudised
Kaido Somelar: Tavapärasest keerukamad geoloogilised tingimused ja mastaapne ehitusmaht on esitanud meile väljakutseid
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele